Что такое коворкинг и как на нем заработать

Здравствуйте!

Нежнее признаний в любви менеджеры среднего звена произносят лишь слово «коворкинг». Оно с придыханием передается из уст в уста на протяжении последних нескольких лет. У каждого из нас есть сын маминой подруги, который там обитает и вроде бы счастлив: работает, исходя из собственных биоритмов, и в классной обстановке. Так что же такого в этих пространствах, что сейчас туда массово переезжают не только «свободные художники», но и целые корпорации? И не пора ли заработать, открыв собственный коворкинг?

Сначала разберемся с самим понятием. Коворкинг (от английского coworking — совместная работа) — временное или постоянное рабочее место, куда можно приходить, исходя из своего графика. А можно и не уходить: современный стиль таких пространств подразумевает даже спальные места, тренажерные залы и едва ли не свои бары, но об этом позже.

Еще несколько лет назад формат коворкинга воспринимался как маргинальный. Да и сейчас он кажется местом для зеленых выпускников вузов на самокатах и со смузи в руках, которые грезят о своем стартапе. Иронизировать можно бесконечно, но вот вам факт — в феврале 2020 года российский ритейлер X5 Retail Group (владеет сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») арендовал коворкинг площадью почти в 5 тысяч квадратных метров на 700 рабочих мест в центре Москвы. Офис может стоить почти 300 млн рублей в год, утверждают эксперты.

Виды коворкинг-пространств и как на них зарабатывают

Стандартный коворкинг выглядит как комната с определенным количеством рабочих мест. Она оборудована мебелью и бывает, что техникой. За возможность там поработать вы платите определенную сумму по часам, в день или в месяц. Часто такое пространство включает места отдыха с диванами и гамаками, кухнями, иногда спортзалом и игровыми — наборы совершенно разные. В идеале степень комфортности должна быть такой, что рабочие дни пролетают, награждая нас легкостью и продуктивностью.

В отличие от офиса «на дому» — вас могут окружать специалисты различных сфер, формируя новый круг полезных знакомств. Да и обстановка вокруг помогает меньше прокрастинировать, что часто происходит при работе из дома.

Для вашего удобства мы разделили коворкинг-офисы на примерные подвиды и рассказываем, сколько это может стоить и какие удобства включают.

Коворкинг-лайт

Стол, стул, компьютер, шумный чувак по соседству, электрический чайник и стол с печеньками. На такой офис можно скинуться группой друзей-коллег при открытии собственного дела. Преимущественно функционируют в ТЦ и при учреждениях, которые пытаются как-то задействовать пустые пространства и заработать немного денег.

Обычно такое рабочее место стоит от 2 000 рублей в месяц.

Коворкинг-средняк

Чаще всего бывает в каком-то модном пространстве, обычно совмещается с кафе. Например, так устроен питерский «Цифербург»: вы можете платить за количество проведенных часов или фиксированную сумму и сидеть весь день.

«Цифербург» состоит из нескольких больших комнат с интересным дизайном — вы можете сесть за стол большой компанией, а можете поискать уединный уголок со своим ноутбуком. Там же предусмотрена кухня, где можно нарезать салат на компанию, что-то приготовить или взять еду из миллиона соседних кафешек.

Из плюсов: вокруг шикарная обстановка — можно создавать себе настроение и сидеть то на бархатном диване напротив камина, то под огромными фикусами и смотреть в окошко. Также вы рискуете познакомиться с местной богемой и вписаться в классную движуху.

Минусы — шумно, нет техники. Такой хиппи-коворкинг для начинающих.

Хозяева «Цифербуга» часто сдают место под мероприятия, например, там проходила арт-барахолка «Фланелевый маркет».

Средний ценник на такой вид локаций — 3 рубля минута, около 350 рублей в день и от 4 000 рублей в месяц.

Коворкинг-премиум

Пространство включает в себя переговорную, несколько залов формата лекториев, где есть проекторы, кухня, совмещенная с местом для отдыха. Там можно устраивать рабочие встречи, проводить презентации. Иногда обладает каким-то компонентами из набора лакшери — тренажерный зал, комната отдыха или игровая со столом для тенниса или кикером.

Цена — от 7 000 рублей в месяц и 300 рублей в час.

Коворкинг-лакшери

Почти коммуна, где смузи льется рекой, и вы оттуда можете даже и не выходить. Часто находится в самом дорогом районе города. Может включать в себя тренажерный зал, солярий, библиотеку, сад, кафе ресторанного типа, комнаты по уходу за детьми, комнаты для сна… Продумано абсолютно все — от мебели из натурального дерева и радующего глаз дизайнерского ремонта до индивидуальной системы кондиционирования.

Ценник — от 13 000 рублей в месяц. Также возможен механизм годовых взносов — около 60 000 рублей.