Здравствуйте!
Денег не хватает почти всем и всегда. Особенно сильно дефицит проявляется после длительных праздников. Актуально это как для бизнеса, так и для обычных людей. Возвратный лизинг — один из способов получить деньги именно тогда, когда они нужны, причем вне зависимости от кредитной истории.
Что такое возвратный лизинг?
Если просто, то финансовый инструмент, который дает возможность получить определенную сумму за какой-то актив с возвращением этого актива через оговоренный срок. В качестве актива могут выступать здания, автомобили и иное движимое и недвижимое имущество.
Схема возвратного лизинга может показаться сложной, но на самом деле все просто. Собственник актива, которому нужны деньги, продает этот актив лизингодателю (сторона, которая предоставляет средства). Но не просто продает, а с условием, что лизингодатель предоставит купленный актив в аренду экс-владельцу и, более того, вернет по истечении оговоренного срока все права собственности. Весь этот срок экс-владелец платит лизинговые платежи и при этом продолжает пользоваться активом. Но будьте внимательны при оформлении договора, а также выплате платежей: из-за серьезной (а если речь о недобросовестных компаниях — незначительной) просрочки лизингодатель получит право продать актив.
Как и для кого это работает?
Бизнес. Простой пример поможет понять, как работает этот финансовый инструмент. Компании-грузоперевозчику с относительно небольшими оборотными средствами срочно понадобилось открыть новое направление работы. Но свободных денег нет или почти нет, а доставать средства из оборотных не хочется. Поэтому транспортная компания «продает» свой грузовик лизинговой компании, но при этом продолжает им пользоваться и одновременно сразу получает значительную сумму, которую может вложить в бизнес. После выплаты всех платежей компания возвращает право собственности на грузовик.
Частные лица. Теперь пример с честным гражданином, у которого закончились деньги. Для того чтобы избежать сложностей, этот гражданин может сдать свой актив лизингодателю. В России наиболее популярный актив — автомобиль. Так вот, машину можно «продать» лизингодателю, а тот сразу же предоставит автомобиль в пользование за определенную арендную плату. Так что клиент лизинговой компании не теряет возможность передвигаться по городу на колесах, а не на своих двоих. По окончании срока договора клиент также возвращает право пользования автомобилем.
Возвратный лизинг только набирает обороты в России. Этот финансовый инструмент помогает избежать нужды в одалживании денег у партнеров/родственников и позволяет использовать свое же имущество, отданное лизингодателю, с правом выкупа. В случае если кредитная история испорчена, это отличная альтернатива ломбардам и недобросовестным компаниям с микрозаймами под огромный процент.
