Брачный контракт: как и стоит ли заключать в России

Здравствуйте!

Брачные договоры появились в России в 1995 году. Однако до сих пор идущие под венец россияне не торопятся подписывать подобный документ. Впрочем, в 2026 году количество заключённых брачных договоров увеличилось на 26 % по сравнению с предыдущим годом. Объясняем, зачем заключать брачный контракт, во сколько это обойдётся и как он может помочь в разных жизненных ситуациях.

Здесь вам не заграница

Иностранные фильмы и громкие истории про разводы голливудских знаменитостей создают впечатление, что в брачном договоре можно прописать практически всё. Действительно, в Европе или США такое возможно. По некоторым данным, на Западе свадебные контракты заключают более 70 % пар.

В контрактах встречаются пункты об измене, общении с детьми, выполнении бытовых обязанностей — вплоть до того, кто и когда выносит мусор или моет посуду.

При этом в некоторых странах брачный договор часто становится достоянием общественности: с ним знакомят гостей на свадьбе, а иногда тексты публикуют в СМИ.

В Швеции и Дании тексты договоров размещают в общенациональном реестре с публикацией условий брачного контракта в специальных изданиях.

В России такого нет. Договор остаётся исключительно делом супругов — они не обязаны афишировать ни сам факт его заключения, ни содержание. Прописать в договоре можно только имущественные права: делить квартиры, машины, дома, кредиты, вклады и денежные средства на счетах (как уже имеющиеся, так и будущие).

Почему именно так? Потому что, согласно российскому законодательству, имущество, нажитое супругами в браке, считается совместной собственностью. При разводе оно делится пополам. Если такой вариант не устраивает, на помощь приходит брачный договор.

В России брачный договор можно заключить как перед свадьбой, так и уже в браке. В первом случае документ вступает в силу с момента официальной регистрации брака.

Важная особенность российского брачного договора — супруги могут в любой момент изменить его условия, если на это согласны оба. Если же инициатива исходит только от одного из супругов, вопрос придётся решать через суд. В Европе и США внести изменения без согласия второй стороны невозможно — их вносит исключительно суд.

Больной вопрос — ипотека

Россияне особенно часто заключают брачные контракты, когда речь идёт об ипотеке. Обычно это связано с опасениями бумажной волокиты и нестабильностью рынка труда.

Пример. Ольга и Алексей заключили официальный брак. Через некоторое время пара решила купить квартиру в ипотеку. Ольга работает официально и получает белую зарплату. Алексей как супруг автоматически должен был стать созаёмщиком по кредиту.

Однако Алексей работает неофициально и получает зарплату в конверте. С таким созаёмщиком Ольга не может оформить ипотеку. Выход — либо развод, либо брачный договор. В контракте прописывается, что ипотека оформляется исключительно на Ольгу, а муж не имеет никаких прав на квартиру и не участвует в оформлении кредита.

Российский брачный договор не регулирует личные отношения супругов, обязанности по воспитанию детей, ведению хозяйства и другие неимущественные вопросы.

Банки принимают такой документ без вопросов и выдают ипотеку одному из супругов без привлечения созаёмщика. Однако нотариусы, которые составляют и удостоверяют брачные договоры, отмечают, что при наличии достаточных оснований документ можно оспорить в суде.

Пример. Через пять лет после оформления ипотеки Ольга и Алексей решили развестись. Алексей обратился в суд, чтобы оспорить брачный договор. Он заявил, что за пять лет брака также нес расходы на содержание квартиры, оплачивал коммунальные услуги и делал ремонт. В итоге суд признал ипотечную квартиру общим имуществом, подлежащим разделу пополам, а брачный договор — недействительным.

Сколько стоит договор

Брачный договор обязательно заключается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса.

Стоимость зависит от региона: в среднем в провинции — 5 000 рублей, в столице — 10 000 рублей.

Понятию «брачный договор» посвящена статья № 40 Семейного кодекса РФ.

Если принести нотариусу уже готовый текст, можно оплатить только госпошлину — 500 рублей. На практике нотариусы редко ограничиваются минимальной суммой и чаще предлагают типовую форму договора.

Для визита к нотариусу потребуются:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• документы на имущество, которое будет упоминаться в договоре.

Согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, инвалиды I и II групп имеют право на 50-процентную льготу при удостоверении брачного договора.

Если имущества много, требуется проверка документов или договор имеет сложную структуру, стоимость нотариальных услуг может существенно вырасти.

Бывает, что брачный договор обходится в 50 000 рублей и более.

Иногда перед визитом к нотариусу граждане обращаются к юристам. Однако даже в этом случае нотариус обязан проверить документ на соответствие закону. При выявлении противоречий договор придётся переделывать. Если же спорный пункт останется незамеченным, суд впоследствии признаёт его недействительным. Будьте внимательны.

Совет да любовь!