FPT khởi công tòa nhà 1.311 tỷ đồng cho 6.000 người

Theo thông cáo khởi công của FPT, ngày 15/10/2026 tập đoàn khởi công Tòa nhà Công nghệ số 01 tại phường Phú Diễn và phường Tây Tựu, Hà Nội, với tổng mức đầu tư hơn 1.311 tỷ đồng. Công trình dự kiến thực hiện trong khoảng 12 tháng và đáp ứng chỗ làm cho khoảng 6.000 chuyên gia công nghệ số cùng lao động phụ trợ sau khi hoàn thành. Đây là một hạng mục đã bước vào giai đoạn xây dựng của dự án Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT.

Tuổi Trẻ News ghi nhận công trình trên lô đất 17.217 m², gồm 7 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng tum, với diện tích sàn khoảng 69.830 m². Diện tích đất là phần mặt bằng dành cho tòa nhà; diện tích sàn cộng các tầng của công trình. Sức chứa được công bố là năng lực bố trí nơi làm việc trong tương lai, chưa phải số người đã được tuyển hoặc đang làm việc tại địa điểm này.

Phần công trình đã bước vào xây dựng

Tòa nhà nằm trên lô CNS1 và có chức năng văn phòng cấp I. Theo thiết kế được công bố, thời hạn sử dụng của công trình không dưới 50 năm. Quy mô sàn cho thấy đây là một cơ sở làm việc lớn, nhưng tổng mức đầu tư và tiến độ hiện được nêu cho riêng hạng mục này; chúng không mô tả mức vốn đã giải ngân hoặc lịch hoàn thành của cả khu đô thị.

Phương án công trình có nguồn điện mặt trời phụ trợ, trụ sạc xe điện, giải pháp thu gom một phần nước mưa để tưới cây và rửa đường, cùng hệ thống xử lý nước thải trước khi đấu nối vào hạ tầng chung. Đây là những thành phần trong thiết kế dự kiến. Mức sử dụng thực tế của chúng sẽ phụ thuộc vào việc hoàn thiện, vận hành và nhu cầu khi tòa nhà có người sử dụng.

FPT định hướng không gian mới cho kỹ sư, chuyên gia, sinh viên, nhà khoa học và doanh nghiệp gặp gỡ, nghiên cứu, thử nghiệm và cùng giải quyết các bài toán công nghệ. Một tòa nhà có thể cung cấp chỗ làm và hạ tầng cơ bản cho những hoạt động ấy; hoạt động nghiên cứu vẫn cần các nhóm thực sự hiện diện, chương trình làm việc cụ thể và nguồn lực duy trì sau khi xây xong.

Ba lớp cam kết từ tòa nhà đến toàn khu

Lễ khởi công đặt cạnh nhau những con số thuộc ba phạm vi khác nhau. Tách chúng ra giúp nhận diện công trình đang thi công, diện tích đã được quy hoạch và kết quả mà dự án hướng tới khi vận hành:

Hạng mục đang xây: Tòa nhà Công nghệ số 01 có tổng mức đầu tư công bố hơn 1.311 tỷ đồng, lô đất 17.217 m² và thời gian thực hiện dự kiến khoảng 12 tháng. Khoảng 6.000 chỗ làm là sức chứa thiết kế, bao gồm cả chuyên gia công nghệ số lẫn lao động phụ trợ.
Phạm vi quy hoạch: Toàn Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT rộng khoảng 194,3 ha, trong đó khu công nghệ số tập trung chiếm khoảng 58,5 ha. Những diện tích này thuộc quy hoạch rộng hơn nhiều so với lô CNS1. Mục tiêu khoảng 75.000 người làm việc gắn với thời điểm toàn khu đi vào hoạt động, không phải công suất của tòa nhà vừa khởi công.
Kết quả phụ thuộc vận hành: Khu công nghệ số tập trung được định hướng cho nghiên cứu, đào tạo, phát triển, sản xuất, kinh doanh và dịch vụ công nghệ số. Việc có doanh nghiệp, viện nghiên cứu và trường đại học hiện diện, cùng tạo ra sản phẩm đưa được ra thị trường, là một mục tiêu tiếp theo chứ không tự hình thành khi diện tích sàn được bàn giao.

Hà Nội và FPT đã khởi công tổng thể dự án khu công viên từ đầu năm 2026. Lễ khởi công lần này đánh dấu tiến triển của một tòa nhà cụ thể trong dự án đó. Vì thế, tiến độ thi công của tòa nhà và tốc độ hình thành một hệ sinh thái hoạt động trên toàn khu cần được nhìn theo hai mốc khác nhau.

Từ chỗ làm đến nghiên cứu và sản phẩm

Thước đo sau xây dựng là hoạt động diễn ra trong không gian mới. Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng nói trong phát biểu được Báo Điện tử Chính phủ ghi lại rằng công trình “phải có nghiên cứu thật, sản phẩm thật, thị trường thật và giá trị kinh tế thật”. Ông cũng đặt yêu cầu thu hút người tài, doanh nghiệp công nghệ, viện nghiên cứu, trường đại học và đối tác quốc tế đến hoạt động tại đây.

Danh sách các tập đoàn công nghệ mà FPT dự kiến tiếp tục kết nối gồm NVIDIA, Samsung và Microsoft, bên cạnh các trường đại học, viện nghiên cứu, doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và chuyên gia Việt Nam ở trong nước lẫn nước ngoài. Việc nêu tên trong kế hoạch kết nối chưa cho biết tổ chức nào sẽ đặt nhóm nghiên cứu tại tòa nhà, sử dụng bao nhiêu diện tích hay triển khai dự án chung nào. Những quyết định đó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng lấp đầy chỗ làm và mức độ hợp tác tại địa điểm mới.

FPT cũng hướng Tây Tựu – Phú Diễn tới các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, công nghệ lượng tử và thiết bị bay không người lái. Vai trò của tòa nhà trong định hướng này sẽ rõ hơn khi có nhóm chuyên môn làm việc tại chỗ, hoạt động thử nghiệm được duy trì và kết quả nghiên cứu chuyển thành sản phẩm hoặc dịch vụ có người sử dụng. Không gian trưng bày và kết nối trong quy hoạch toàn khu có thể hỗ trợ quá trình đó, nhưng việc thương mại hóa còn cần doanh nghiệp tham gia phát triển và tìm được thị trường.

Nếu thời gian thực hiện giữ đúng kế hoạch kể từ lễ khởi công, mốc hoàn thành dự kiến sẽ rơi vào khoảng tháng 10/2027; đây là phép tính từ thời hạn công bố, chưa phải ngày bàn giao được ấn định. Khi công trình đi vào sử dụng, số tổ chức hiện diện, số người thực sự làm việc và các dự án nghiên cứu có sản phẩm đưa ra thị trường sẽ cho thấy diện tích mới đóng góp đến đâu cho hệ sinh thái công nghệ của Hà Nội.

Đọc thêm: