Hut 8 tawar US$140 juta untuk aset Poolin, penjualan belum final

Pada 23 September 2026, The Block melaporkan bahwa Poolin memilih Hut 8 sebagai penawar pemenang untuk aset pusat data di Pyote dan Tarbush, Texas, dengan tawaran US$140 juta; sidang persetujuan penjualan di Pengadilan Kepailitan AS untuk Distrik New Jersey dijadwalkan pada 29 September 2026. Tawaran itu mencakup uang tunai dan imbalan lain, tetapi pembagian nilainya belum dijelaskan dalam laporan hasil lelang.

Hut 8 telah memenangkan pemilihan penawaran, tetapi penjualan aset Poolin belum final. Persetujuan hakim dan pemenuhan syarat penutupan masih menentukan apakah aset akan berpindah tangan. Kabar ini menunjukkan siapa calon pembeli yang dipilih Poolin, bukan bahwa Hut 8 sudah memiliki kedua lokasi tersebut.

Harga terpilih jauh di atas tawaran pembuka

Rincian lelang Blockspace mencatat tawaran pembuka Thor CALAP sebesar US$52 juta, terdiri dari US$15 juta untuk Pyote dan US$37 juta untuk Tarbush, sebelum Hut 8 dipilih dengan tawaran gabungan US$140 juta. Selisihnya US$88 juta, sehingga tawaran terpilih sekitar 2,7 kali nilai awal. Perbandingan ini mengukur kenaikan dari patokan pembuka; angka itu tidak berarti semua penawaran pada tahap akhir memiliki bentuk pembayaran atau cakupan aset yang identik.

Dalam penjualan melalui proses kepailitan, penawar pembuka memberi titik awal agar pihak lain dapat mengajukan tawaran bersaing. Nilai yang akhirnya dipilih Poolin memperlihatkan minat terhadap aset yang melampaui harga awal. Namun, tawaran gabungan Hut 8 tidak memisahkan harga Pyote dari Tarbush. Karena itu, belum ada dasar untuk menyebut salah satu lokasi sebagai pendorong utama nilai transaksi atau menghitung harga per unit daya dari angka tersebut.

Persaingan juga tidak hanya mempertemukan Hut 8 dengan Thor. DigiPower X menjadi penawar cadangan untuk Pyote, sedangkan Pecos Industrial Development, yang bertindak sebagai pihak yang ditunjuk Fluidstack, menjadi penawar cadangan untuk Tarbush. Tawaran cadangan itu menyasar aset secara terpisah. Menjumlahkannya lalu membandingkannya langsung dengan paket Hut 8 akan menyamakan struktur tawaran yang berbeda.

Apa yang sebenarnya diperebutkan di Texas

Pyote dan Tarbush adalah lokasi berbeda yang terkait dengan kegiatan penambangan Bitcoin dan layanan penempatan perangkat Poolin. Operasi tersebut telah dihentikan sebelum penjualan. Lokasi beserta infrastruktur terkait dapat menarik perusahaan yang mencari kapasitas komputasi, tetapi keberadaan aset fisik tidak otomatis berarti fasilitas siap menampung beban kerja baru.

Nilai tawaran gabungan tidak mengungkap kondisi teknis setiap lokasi, daya yang tersedia saat ini, atau investasi tambahan yang mungkin diperlukan pembeli. Pembaca juga belum dapat menyimpulkan bahwa kapasitas yang pernah dipakai Poolin akan berpindah ke Hut 8 dalam kondisi operasional yang sama. Bahkan jika penjualan disetujui, pemanfaatan setelah penutupan tetap bergantung pada kondisi aset dan rencana perusahaan yang belum diumumkan.

Karena Poolin menjalani proses kepailitan, harga penawaran juga bukan angka kas bersih yang langsung tersedia bagi kreditur. Sebagian imbalan belum dirinci sebagai uang tunai, sedangkan pembagian hasil mengikuti kewajiban dan ketentuan perkara. Kenaikan terhadap tawaran pembuka menunjukkan perubahan nilai dalam lelang, tetapi tidak cukup untuk menghitung berapa tagihan kreditur yang kelak dapat dipenuhi.

Keberatan peserta membuat sidang penting

Daftar perkara kepailitan Poolin mencatat pengajuan Chapter 11 pada 22 Juli 2026 dan keberatan terkait penjualan serta penetapan pemenang, termasuk dari Thor CALAP dan DigiPower X, pada 24 dan 25 September 2026. Keberatan itu menunjukkan bahwa pilihan Poolin masih dipersoalkan oleh peserta proses penjualan. Keberatan yang diajukan bukan putusan hakim yang membatalkan penetapan Hut 8.

Pada sidang yang dijadwalkan, pengadilan akan menilai apakah penjualan yang diusulkan dapat disetujui dengan mempertimbangkan dokumen dan keberatan yang diajukan. Putusan yang mengizinkan penjualan pun tidak sama dengan penutupan transaksi pada hari yang sama: syarat dalam perjanjian pembelian masih harus dipenuhi. Sebaliknya, status sebagai penawar terpilih saja tidak dapat memindahkan aset apabila penjualan tidak mendapat persetujuan.

Potensi AI belum menjadi rencana untuk aset Poolin

Hut 8 telah mengembangkan portofolio pusat data untuk komputasi AI, termasuk proyek River Bend dan Beacon Point. Konteks bisnis itu membantu menjelaskan daya tarik strategis lokasi dengan infrastruktur komputasi dan kebutuhan energi. Namun, hasil lelang tidak menetapkan penggunaan Pyote atau Tarbush. Tawaran Hut 8 belum bisa dibaca sebagai pengumuman pusat data AI baru di kedua lokasi tersebut.

Fasilitas yang sebelumnya dipakai untuk penambangan Bitcoin mungkin memberi titik awal pengembangan, tetapi kebutuhan komputasi AI dapat berbeda dalam pasokan listrik, pendinginan, jaringan, dan rancangan ruang. Tanpa rincian kondisi fasilitas serta rencana investasi, belum ada dasar untuk menyatakan bahwa aset Poolin siap melayani pelanggan AI atau menambah kapasitas AI terkontrak Hut 8. Harga tawaran menunjukkan nilai yang bersedia diajukan perusahaan dalam lelang ini; tujuan operasional akhirnya tetap terbuka.

Keputusan berikutnya berada di pengadilan, yang akan menilai usulan penjualan dan keberatan terhadapnya. Setelah itu masih perlu diketahui apakah transaksi ditutup dan bagaimana imbalannya dirinci. Sampai ada keputusan serta penyelesaian transaksi, Pyote dan Tarbush tetap aset Poolin dengan Hut 8 sebagai penawar terpilih, sementara rencana penggunaannya belum diumumkan.