[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku":78},{"data":4},[5,53,65,72],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Продуктивность","productivity",[9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49],{"id":10,"title":11,"slug":12},8,"Саморазвитие","samorazvitie",{"id":14,"title":15,"slug":16},30,"Психология","psihologiya",{"id":18,"title":19,"slug":20},3,"Делаем карьеру","delaem-kareru",{"id":22,"title":23,"slug":24},10,"Советы","sovety",{"id":26,"title":27,"slug":28},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"id":30,"title":31,"slug":32},25,"Контекстная реклама","kontekstnaya-reklama",{"id":34,"title":35,"slug":36},23,"Маркетинг","marketing073254",{"id":38,"title":39,"slug":40},7,"Социальные сети","socialnye-seti",{"id":42,"title":43,"slug":44},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":46,"title":47,"slug":48},12,"Способы заработка","sposoby-zarabotka",{"id":50,"title":51,"slug":52},14,"Финансы","finansy",{"name":54,"slug":55,"categories":56},"Технологии","tech",[57,61],{"id":58,"title":59,"slug":60},15,"YouTube","youtube",{"id":62,"title":63,"slug":64},33,"Трафик","trafik",{"name":66,"slug":67,"categories":68},"Бизнес","business",[69],{"id":70,"title":66,"slug":71},5,"biznes",{"name":73,"slug":74,"categories":75},"Новости","news",[76],{"id":77,"title":73,"slug":74},9,{"post":79,"published_news":103,"popular_news":168,"categories":230},{"title":80,"description":81,"meta_title":80,"meta_description":82,"meta_keywords":83,"text":84,"slug":85,"created_at":86,"publish_at":87,"formatted_created_at":88,"category_id":50,"links":89,"view_type":93,"video_url":91,"views":94,"likes":18,"lang":95,"comments_count":96,"category":97},"В каком банке лучше взять ипотеку","Ипотека остается пока основным инструментом решения жилищной проблемы. Вопрос – в каком банке лучше взять ипотеку, является актуальным для большинства потенциальных заемщиков.","Ипотека остается пока основным инструментом решения жилищной проблемы. в каком банке лучше взять ипотеку","Ипотека, кредит, выбор банка, банк, финансы, заем","\u003Cp>Здравствуйте, друзья!\u003C/p>\n\n\u003Cp>Задумались об улучшении жилищных условий?\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-13.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"174\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-13.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\" alt=\"В каком банке лучше взять ипотеку\">\u003C/picture>Это серьезный шаг, сделав который, вы возьмете большую ответственность не только за себя, но и за своих близких. Поэтому очень важно на этапе принятия решения провести анализ возможных вариантов, своих финансовых возможностей и сделать правильный выбор.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Ипотека остается пока основным инструментом решения жилищной проблемы. Вопрос – в каком банке лучше взять ипотеку, \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/ipoteka-bankrotstvo-i-pensii-po-novomu-kak-izmenilas-zhizn-s-noyabrya-2023-goda\">является актуальным для большинства потенциальных заемщиков.\u003C/a>\u003C/p>\n\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Ключевые моменты при выборе банка\u003C/strong>\u003C/h4>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-10.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Ручка и текст на белой поверхности, креативное письмо.\" class=\"image-align-left\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-10.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>В Российской Федерации проблема обеспечения граждан доступным жильем остается острой до сих пор. Всего каких-то 20 лет назад мы только начали разрабатывать механизмы ее решения. Тогда не банки были основными игроками на рынке, а администрации областей и городов. Именно по их инициативе начали разрабатываться ипотечные региональные программы. И только спустя несколько лет к процессу подключились банки и практически полностью захватили рынок ипотечного кредитования.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Сегодня от выгодных банковских предложений рябит в глазах, но и страшилок бывалых заемщиков тоже хватает. Как выбрать наиболее выгодные условия, чтобы ощутить радость от собственного жилья и не познать на ближайшие 10 – 20 лет все тяготы нищенского существования? Только путем серьезного анализа предложений по ипотеке. Этим мы и займемся.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-5.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Деньги в разных купюрах и монеты, финансовый успех и процветание.\" class=\"image-align-right\" height=\"156\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-5.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>На какие параметры при выборе банка и ипотечной программы стоит обратить особое внимание:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>1. Надежность банка\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Для оценки надежности можно посмотреть финансовый рейтинг на портале Банки.ру. Он строится по данным отчетности организации, которая публикуется на сайте Банка России. За выбранный временной интервал наглядно видны темпы развития или падения. Например, за год серьезно просел в рейтинге банк “ФК Открытие” из первой десятки. Его активы снизились на 35 %.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Еще один способ убрать из списка на получение ипотеки не внушающие доверие банки – это система страхования вкладов. На сайте “Агентства по страхованию вкладов” есть списки банков, которые находятся на оздоровлении или в процессе ликвидации. Ипотеку берут не на 1 год, поэтому стоит все-таки выбирать надежный банк.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>2. Вид приобретаемого жилья\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Банки предлагают разные условия по строящемуся жилью, новостройкам (первичный рынок), вторичному рынку, загородным домам.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>3. Процентная ставка по займу\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-11.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Взрослая женщина с электроникой, женский персонаж с гаджетами.\" class=\"image-align-right\" height=\"183\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-11.jpeg\" width=\"276\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003Cstrong>Она может быть:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>фиксированной – не меняться до окончания срока действия договора;\u003C/li>\n\t\u003Cli>переменной – зависеть от экономической ситуации и регулярно пересматриваться.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Кроме того, платежи по ипотеке могут быть:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>аннуитетными – одинаковая сумма весь срок действия договора;\u003C/li>\n\t\u003Cli>дифференцированными – в начале срока платеж больше и с каждым месяцем уменьшается.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>4. Первоначальный взнос\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Чем больше вы заплатите банку вначале, тем меньше будет переплата и ежемесячный платеж по ипотеке. Это понятно. Но не у всех есть даже 10 % от стоимости будущей квартиры. Допустим, если она стоит 2 млн. руб., то взнос составит минимум 200 тыс. руб. Сумма немаленькая. Для таких заемщиков некоторые банки готовы предложить ипотеку без первоначального взноса. Но имейте в виду, что и процент по займу будет выше.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>5. Срок кредитования\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Он составляет сегодня до 30 лет. Кажется, что чем больше срок кредитования, тем меньше платеж по ипотеке. Это верно, но только отчасти. В этом случае вы проигрываете по общей сумме переплаты. Давайте посмотрим на конкретном примере.\u003C/p>\n\n\u003Cp>В первом случае мы берем кредит в 2 млн. руб. под 10 % годовых на 20 лет. Воспользуемся \u003Ca href=\"https://calcus.ru/kalkulyator-ipoteki\" target=\"_blank\">онлайн-калькулятором\u003C/a> и получаем такие результаты.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-1.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение страницы с текстом, номером и символом для SEO оптимизации.\" height=\"215\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-1.png\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Во втором случае возьмем кредит 2 млн. руб.под 10 % годовых, но на 30 лет.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-2.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение страницы с текстом, номером и символом для оптимизации SEO.\" height=\"220\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-2.jpg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Во втором случае платеж стал меньше всего на 1 749 руб. А переплата возросла на 1 686 411 руб.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>6. Страхование\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Ипотека – это кредитование, по которому государство обязывает заемщика застраховать объект залога, т. е. приобретаемое жилье. Все остальные виды страхования (здоровья, потери работы и др.) являются необязательными. Вы можете отказаться от них до подписания договора или после в течение 14 дней.\u003C/p>\n\n\u003Cp>В случае отказа от добровольной страховки в большинстве случаев ставка по ипотеке будет повышена. Об этом банки предупреждают заранее.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>7. Льготы и особые условия\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>В первую очередь при выборе ипотечной программы вы должны изучить тарифы и условия в вашем зарплатном банке. Они могут быть выгоднее других предложений.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-19.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Текст на экране монитора с словом "Текст" на фоне.\" class=\"image-align-right\" height=\"171\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-19.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003Cstrong>Кроме того, изучите имеющиеся на сегодняшний день государственные программы по поддержке отдельных категорий граждан:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>молодые семьи,\u003C/li>\n\t\u003Cli>семьи с 2 и более детьми,\u003C/li>\n\t\u003Cli>бюджетники,\u003C/li>\n\t\u003Cli>военнослужащие,\u003C/li>\n\t\u003Cli>многодетные,\u003C/li>\n\t\u003Cli>матери-одиночки.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Если вы попадаете в одну из указанных категорий, есть смысл внимательнее познакомиться с ипотечными программами. Не все банки их предлагают, но выбор из нескольких точно будет.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>8. Дополнительные комиссии и расходы\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>При оформлении ипотеки без них, к сожалению, не обойтись. Вот примерный перечень расходов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-3.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение страницы с текстом - оптимизированный текст для SEO.\" height=\"125\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-3.png\" width=\"400\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>9. Отзывы\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Мы поставили этот пункт на последнее место, потому что ориентироваться на него надо с большой осторожностью и серьезно настроенным внутренним фильтром. Часто люди из-за своей невнимательности или безграмотности подписывают договоры с жесткими условиями кредитования, а потом ищут виноватых и забрасывают сайты негативными отзывами. Но и полезной информации почерпнуть можно немало.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Сравнительный анализ ипотечных программ\u003C/strong>\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Мы воспользуемся финансовым рейтингом и рассмотрю 10 крупнейших по активам банков страны. Сравним их по основным параметрам ипотечных программ. Потом выберем самую привлекательную пятерку и рассмотрим подробнее.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Анализ проведем по квартирам в новостройках.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Как видите, условия по 10 крупнейшим игрокам на ипотечном рынке практически одинаковые. Поэтому надо анализировать дополнительные параметры.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-4.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение с инфографикой на странице, содержащей текст, график, числа и символы.\" height=\"235\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-4.jpg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, в Россельхозбанке можно выбрать способ погашения кредита: аннуитетный или дифференцированный. А в \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/bank-otkrytie-podrobnyy-obzor-usloviy-po-bankovskim-produktam\">Банке “ФК Открытие”\u003C/a> процентная ставка увеличится, если вы не успеете выйти на сделку в течение 30 дней после одобрения кредита.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-12.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Аналоговые часы с будильником, стильный будильник с циферблатом.\" class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-12.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003Cstrong>Процедура получения ипотеки во всех банках стандартная:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Оформление заявки (срок рассмотрения от 1 до 8 рабочих дней).\u003C/li>\n\t\u003Cli>Получение решения о выделении кредита, которое будет действовать 3 месяца, в ВТБ – 4 месяца.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Поиск подходящей квартиры и оформление окончательного пакета документов на получение ипотеки.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Оформление сделки.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Когда мы в предыдущих статьях говорили о страховании кредитов, то неоднократно обращала внимание на добровольность этой процедуры. Исключение составляет только ипотечное кредитование. Заемщик обязан застраховать объект залога.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-16.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Текст на арт-объекте с использованием ключевого слова "Текст"\" class=\"image-align-left\" height=\"115\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-16.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>Несмотря на добровольность личного страхования (например, потери трудоспособности), все банки предупреждают, что процентная ставка будет увеличена при отказе от него.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Иногда увеличение составляет до 2 %.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Большинство банков из таблицы участвуют в государственной программе поддержки семей с 2 и более детьми. В этом случае ставка по кредиту составляет 6 %. Также есть программы для военных, бюджетников и молодых семей. Для участников зарплатных проектов условия более лояльные во всех банках.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Предлагаем рассмотреть программы 5 банков, которые по данным на июнь 2018 года выдали больше всех ипотечных кредитов. Среди них есть банк ДельтаКредит, который в общем рейтинге занимает всего лишь 44-е место. Но мы решили включить его в обзор, потому что он расположился на 5-м месте по количеству и объему выданных кредитов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-5.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"График на странице с текстом: пример диаграммы для анализа данных.\" height=\"147\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-5.png\" width=\"340\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Ch3>\u003Cstrong>Государственная компания ДОМ.РФ\u003C/strong>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-6.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение страницы с текстом для оптимизации SEO.\" class=\"image-align-left\" height=\"435\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-6.png\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>Прежде чем анализировать ипотечные программы в банках, зайдите на сайт компании ДОМ.РФ. Раньше она называлась АИЖК.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Начала свою работу еще в 1997 году с целью реализации государственных программ в области жилищного строительства.\u003C/p>\n\n\u003Cp>После заполнения анкеты на сайте с вами свяжется сотрудник и поможет подобрать оптимальный вариант ипотеки, в том числе с государственной поддержкой. Клиентское сопровождение осуществляет банк ВТБ.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Компания разработала несколько ипотечных программ для различных категорий граждан и под разные условия. Ставки по ним ниже, чем в большинстве банков.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, мы рассчитали платежи по кредиту в 1,2 млн. руб. на 15 лет с первоначальным взносом 20 %. Получили такие результаты.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Ипотечные программы топ-5 банков\u003C/strong>\u003C/h4>\n\n\u003Ch3>\u003Cstrong>Сбербанк\u003C/strong>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>В банке действует целый ряд корректирующих коэффициентов к процентной ставке.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-7.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Изображение компьютерного оборудования с текстом на странице. Электроника и аппаратура.\" height=\"72\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-7.png\" width=\"400\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Электронная регистрация, отказ от которой приводит к увеличению ставки на 0,1 % – услуга не бесплатная. Ее стоимость варьируется от 5 550 до 10 250 руб. Зависит от типа жилья и региона.\u003C/p>\n\n\u003Cp>В Сбербанке есть специальные программы для молодых семей, а также по соглашению с субъектами РФ. Кроме того, банк является партнером компании ДОМ.РФ, которая реализует государственные инициативы в сфере жилищного строительства. В частности, сейчас действует программа для семей, в которых родился 2-й или 3-й ребенок. Ставка для них составляет от 6 %.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/ipoteka-vtb-obzor-programm-i-usloviy-dlya-raznyh-kategoriy-zaemshchikov\">\u003Cstrong>ВТБ\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-q5.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Деньги на белом столе, финансовый успех, купюры на столе.\" class=\"image-align-right\" height=\"201\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-q5.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>Условия кредитования:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Для работников некоторых отраслей, например, образования, здравоохранения, таможни и ряда других, ставка ниже на 0,4 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>В случае отказа от страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Если хотите оформить ипотеку по 2 документам (паспорт и \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/zachem-nam-nuzhen-snils\">СНИЛС\u003C/a> или ИНН), т. е. без подтверждения дохода, то приготовьтесь выплачивать кредит по ставке выше на 0,7 %.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>При приобретении квартиры площадью от 65 кв. м действует пониженная процентная ставка (на 0,7 %). Чтобы воспользоваться акцией, необходимо оформить комплексное страхование.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>\u003Cstrong>Россельхозбанк\u003C/strong>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-13.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Взрослый мужчина, женщина, девочка и мальчик упаковывают коробку вместе.\" class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-13.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003Cstrong>Особенностью ипотеки в Россельхозбанке является возможность выбрать способ погашения кредита:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>аннуитетные платежи, т. е. одинаковые в течение всего срока кредитования;\u003C/li>\n\t\u003Cli>дифференцированные, которые уменьшаются с каждым месяцем.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Условия кредитования:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>В случае отказа от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Для работников бюджетной сферы ставка снижается на 0,4 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Созаемщики – максимум 3 человека.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Для граждан, получающих доход от ведения личного подсобного хозяйства, – более лояльные условия.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>\u003Cstrong>Газпромбанк\u003C/strong>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Предлагает 2 схемы погашения кредита: аннуитетную или дифференцированную. Минимальная ставка в 9,2 % действует при оформлении личного страхования.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-18.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Коробка с длинноушатым котом, человек и пакет для доставки.\" class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-18.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003Cstrong>До 1 октября 2018 года в банке акции:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>8,7 % при сумме кредита от 12 млн. руб. в Москве и области, Санкт-Петербурге и ЛО;\u003C/li>\n\t\u003Cli>8,7 % при приобретении квартир в других регионах РФ и сумме кредита от 4 млн. руб.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>9 % для всех заемщиков, но по квартирам, приобретенным у партнеров банка.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>Акции действительны только при условии комплексного страхования.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>\u003Cstrong>ДельтаКредит\u003C/strong>\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-15.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Женщина в носках, держит коробку с растением на картонной подставке.\" class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-15.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>Банк, который специализируется на выдаче ипотечных кредитов. Условия кредитования:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Процентная ставка от 8,5 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Срок – до 25 лет.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Первоначальный взнос – от 15 %.\u003C/li>\n\t\u003Cli>При отказе от личного страхования – плюс 1 % к ставке.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Созаемщики – максимум 3 человека.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Кредит выдается наемным работникам, ИП и владельцам собственного бизнеса.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Есть возможность использовать вместо базовой ставки:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Оптима – минус 0,5 % (стоит эта услуга 1 % от суммы займа);\u003C/li>\n\t\u003Cli>Медиа – минус 1 % (стоит эта услуга 2,5 % от суммы займа);\u003C/li>\n\t\u003Cli>Ультра – минус 1,5 % (стоит эта услуга 4 % от суммы займа).\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-8.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Реклама с аксессуарами: солнечные очки, постер с млекопитающим - поросенок и копилка.\" class=\"image-align-left\" height=\"110\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-8.jpg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>Банк предоставляет услугу “Ипотечные каникулы”. В первые 1 – 2 года вы можете выплачивать только 50 % от ежемесячного взноса.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Естественно, что недоплаченная сумма прибавляется к суммам дальнейших платежей по истечении льготного периода.\u003C/p>\n\n\u003Cp>При оплате кредита один раз в 14 дней (платеж разбивается на 2 части) вы сокращаете срок кредитования и снижаете сумму процентных выплат. Покажу на примере, как это работает. Мы берем кредит в сумме 1,6 млн. руб. на 20 лет, первоначальный взнос составил 20 % или 400 тыс. руб.\u003C/p>\n\n\u003Cp>При погашении 1 раз в месяц и 2 раза в месяц картина получается следующая.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-9.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Иллюстрация страницы с графиком на веб-сайте: File, Page, Text, Webpage, Chart, Plot.\" height=\"154\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-9.png\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Таким образом, более чем на 4 года сокращается срок кредитования при одинаковой сумме ежемесячного платежа.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture>\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-17.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Картонная коробка с посылкой, доставка, мужчина в брюках.\" height=\"169\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-3/ipoteka-17.jpeg\" width=\"300\" / loading=\"lazy\">\u003C/picture>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>По теме:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/ipoteka-tinkoff-banka-osobennosti-ee-oformleniya-usloviya-i-otzyvy-klientov\">Ипотека Тинькофф Банка: особенности ее оформления, условия и отзывы клиентов\u003C/a>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/ipoteka-dlya-samozanyatyh-kto-i-kak-smozhet-ee-poluchit\">Ипотека для самозанятых: кто и как сможет ее получить\u003C/a>\u003C/p>\n\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Заключение\u003C/strong>\u003C/h4>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/15-faktov-o-lgotnoy-ipoteke-kotorye-vy-obyazany-znat\">Где она, самая выгодная ипотека?\u003C/a> Если вы думаете, что сейчас мы вам порекомендуем какой-то банк, то ошибаетесь. Слишком много индивидуальных условий надо учесть. Вы родили 2-го или 3-го ребенка? Тогда, пожалуйста, на ДОМ.РФ за ипотекой со ставкой 6 %. А может быть, вы бюджетник? Тогда на выбор сразу несколько предложений.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Но 5 банков, которые на сегодня являются лидерами в выдаче ипотечных займов, вас точно должны заинтересовать в первую очередь. Поэтому начните со своего зарплатного банка, а потом переходите к топ-5. По большому счету условия в них отличаются незначительно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>И не забываем еще об одном моменте. Один раз в жизни каждый заемщик может подать документы на возмещение подоходного налога при приобретении жилья. Сумма может получиться внушительной.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До новых встреч!\u003C/p>","v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku","2021-05-06T11:43:53.000000Z","2021-05-06T11:00:00.000000Z","06.05.2021",{"image":90,"image_webp":91,"thumb":92,"thumb_webp":92},"https://cdn.quasa.io/images/news/jClOn6WuIBxauEOlpRpZ1g9ePNUm017rfpIPV1BS.webp",null,"https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/jClOn6WuIBxauEOlpRpZ1g9ePNUm017rfpIPV1BS.webp","large",100300,"ru",0,{"id":50,"title":51,"slug":52,"meta_title":98,"meta_description":99,"meta_keywords":100,"deleted_at":91,"created_at":101,"updated_at":102,"lang":95},"Полное руководство о том как управлять своими Финансами","Тенденции повышающие финансовую грамотность. Варианты сбережений и инвестиций","Сохранить, заработать, преумножить, финансовая грамотность","2021-03-13T14:05:30.000000Z","2024-08-25T15:46:34.000000Z",[104,120,133,144,155],{"title":105,"description":106,"slug":107,"created_at":108,"publish_at":109,"formatted_created_at":110,"category":111,"links":112,"view_type":117,"video_url":91,"views":118,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Потеряли доступ к крипто кошельку? Единственный надежный способ вернуть активы","Потеря доступа к крипто кошельку часто воспринимается как цифровая катастрофа. Однако важно помнить: ваши монеты не «лежат» в приложении или на флешке — они находятся в блокчейне. Устройство или программа — это лишь интерфейс.","poteryali-dostup-k-kripto-koshelku-edinstvennyy-nadezhnyy-sposob-vernut-aktivy","2026-04-20T13:07:26.000000Z","2026-04-21T13:02:00.000000Z","21.04.2026",{"title":51,"slug":52},{"image":113,"image_webp":114,"thumb":115,"thumb_webp":116},"https://cdn.quasa.io/images/news/geSEtYi4nkxjy0QGmRo1hHxq0IghZxoP322SygY1.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/geSEtYi4nkxjy0QGmRo1hHxq0IghZxoP322SygY1.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/geSEtYi4nkxjy0QGmRo1hHxq0IghZxoP322SygY1.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/geSEtYi4nkxjy0QGmRo1hHxq0IghZxoP322SygY1.webp","small",52,false,{"title":121,"description":122,"slug":123,"created_at":124,"publish_at":125,"formatted_created_at":110,"category":126,"links":127,"view_type":117,"video_url":91,"views":132,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Дилемма супер-ИИ: Почему «гениальность» мешает корпоративной автоматизации","В современной индустрии ИИ наметился парадокс. Модели, которые бьют рекорды на олимпиадах по математике, часто проваливают простейшие задачи в корпоративной среде.","dilemma-super-ii-pochemu-genialnost-meshaet-korporativnoy-avtomatizacii","2026-04-20T12:24:43.000000Z","2026-04-21T11:08:00.000000Z",{"title":66,"slug":71},{"image":128,"image_webp":129,"thumb":130,"thumb_webp":131},"https://cdn.quasa.io/images/news/75jP0hVLxN1NF7yUVntNX4OETWO6SaNBMzsDxfaW.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/75jP0hVLxN1NF7yUVntNX4OETWO6SaNBMzsDxfaW.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/75jP0hVLxN1NF7yUVntNX4OETWO6SaNBMzsDxfaW.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/75jP0hVLxN1NF7yUVntNX4OETWO6SaNBMzsDxfaW.webp",63,{"title":134,"description":135,"slug":136,"created_at":137,"publish_at":138,"formatted_created_at":110,"category":139,"links":140,"view_type":93,"video_url":91,"views":143,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Как определить победителя в конкурсе в Инстаграм: сайты и сервисы в помощь","Конкурсы в соцсетях — это работающий инструмент для повышения активности подписчиков.","kak-opredelit-pobeditelya-v-konkurse-v-instagram-sayty-i-servisy-v-pomoshch","2022-02-10T11:12:47.000000Z","2026-04-21T11:00:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":141,"image_webp":91,"thumb":142,"thumb_webp":142},"https://cdn.quasa.io/images/news/Fa1Oo5ipMxRkUGORBSGoet695foMAbsq117iylpj.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/Fa1Oo5ipMxRkUGORBSGoet695foMAbsq117iylpj.webp",4582,{"title":145,"description":146,"slug":147,"created_at":148,"publish_at":148,"formatted_created_at":110,"category":149,"links":150,"view_type":117,"video_url":91,"views":132,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Эра «Двух Джонов»: Как Apple планирует выиграть ИИ-гонку с помощью железа, а не облаков","В сентябре 2026 года штурвал переходит к Джону Тернусу — человеку, который прошел путь от инженера-механика до вице-президента по аппаратным разработкам.","era-dvuh-dzhonov-kak-apple-planiruet-vyigrat-ii-gonku-s-pomoshchyu-zheleza-a-ne-oblakov","2026-04-21T09:59:45.000000Z",{"title":73,"slug":74},{"image":151,"image_webp":152,"thumb":153,"thumb_webp":154},"https://cdn.quasa.io/images/news/mkF3UskAefZuxc7fqrytQvomGqH5AushLinaP8ci.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/mkF3UskAefZuxc7fqrytQvomGqH5AushLinaP8ci.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/mkF3UskAefZuxc7fqrytQvomGqH5AushLinaP8ci.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/mkF3UskAefZuxc7fqrytQvomGqH5AushLinaP8ci.webp",{"title":156,"description":157,"slug":158,"created_at":159,"publish_at":160,"formatted_created_at":110,"category":161,"links":162,"view_type":117,"video_url":91,"views":167,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Эпидемия взломов в DeFi: Как Kelp DAO спровоцировал «криптопанику» и куда исчезли $800 млн","Цепная реакция, запущенная взломом инфраструктуры Kelp DAO, не только лишила проект $291 млн, но и спровоцировала один из крупнейших банковских набегов (bank run) в истории индустрии — из протокола Aave за сутки «убежало» порядка $6 млрд.","epidemiya-vzlomov-v-defi-kak-kelp-dao-sprovociroval-kriptopaniku-i-kuda-ischezli-800-mln","2026-04-20T11:01:18.000000Z","2026-04-21T09:05:00.000000Z",{"title":51,"slug":52},{"image":163,"image_webp":164,"thumb":165,"thumb_webp":166},"https://cdn.quasa.io/images/news/DvglYBqUbuoO7m5BrYl4cy2TzysGlVawuwUXCvBF.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/DvglYBqUbuoO7m5BrYl4cy2TzysGlVawuwUXCvBF.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/DvglYBqUbuoO7m5BrYl4cy2TzysGlVawuwUXCvBF.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/DvglYBqUbuoO7m5BrYl4cy2TzysGlVawuwUXCvBF.webp",67,[169,182,194,206,218],{"title":170,"description":171,"slug":172,"created_at":173,"publish_at":174,"formatted_created_at":175,"category":176,"links":177,"view_type":117,"video_url":91,"views":180,"likes":181,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":11,"slug":12},{"image":178,"image_webp":91,"thumb":179,"thumb_webp":179},"https://cdn.quasa.io/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp",1658372,35,{"title":183,"description":184,"slug":185,"created_at":186,"publish_at":187,"formatted_created_at":175,"category":188,"links":189,"view_type":117,"video_url":91,"views":192,"likes":193,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":190,"image_webp":91,"thumb":191,"thumb_webp":191},"https://cdn.quasa.io/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",610243,116,{"title":195,"description":196,"slug":197,"created_at":198,"publish_at":199,"formatted_created_at":175,"category":200,"links":201,"view_type":117,"video_url":91,"views":204,"likes":205,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2025-12-18T09:30:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":202,"image_webp":91,"thumb":203,"thumb_webp":203},"https://cdn.quasa.io/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",607174,171,{"title":207,"description":208,"slug":209,"created_at":210,"publish_at":211,"formatted_created_at":175,"category":212,"links":213,"view_type":117,"video_url":91,"views":216,"likes":217,"lang":95,"comments_count":18,"is_pinned":119},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":23,"slug":24},{"image":214,"image_webp":91,"thumb":215,"thumb_webp":215},"https://cdn.quasa.io/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",459425,84,{"title":219,"description":220,"slug":221,"created_at":222,"publish_at":223,"formatted_created_at":175,"category":224,"links":225,"view_type":117,"video_url":91,"views":228,"likes":229,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":119},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":226,"image_webp":91,"thumb":227,"thumb_webp":227},"https://cdn.quasa.io/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",297749,47,[231,232,233,234,235,236,237,238,239,240,241,242,243,244,245],{"title":63,"slug":64},{"title":15,"slug":16},{"title":31,"slug":32},{"title":35,"slug":36},{"title":59,"slug":60},{"title":51,"slug":52},{"title":47,"slug":48},{"title":27,"slug":28},{"title":23,"slug":24},{"title":73,"slug":74},{"title":11,"slug":12},{"title":39,"slug":40},{"title":66,"slug":71},{"title":43,"slug":44},{"title":19,"slug":20}]