[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-kak-vzyat-ipoteku-pravilno-i-ne-pozhalet-o-svoem-reshenii":78},{"data":4},[5,53,65,72],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Продуктивность","productivity",[9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49],{"id":10,"title":11,"slug":12},8,"Саморазвитие","samorazvitie",{"id":14,"title":15,"slug":16},30,"Психология","psihologiya",{"id":18,"title":19,"slug":20},3,"Делаем карьеру","delaem-kareru",{"id":22,"title":23,"slug":24},10,"Советы","sovety",{"id":26,"title":27,"slug":28},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"id":30,"title":31,"slug":32},25,"Контекстная реклама","kontekstnaya-reklama",{"id":34,"title":35,"slug":36},23,"Маркетинг","marketing073254",{"id":38,"title":39,"slug":40},7,"Социальные сети","socialnye-seti",{"id":42,"title":43,"slug":44},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":46,"title":47,"slug":48},12,"Способы заработка","sposoby-zarabotka",{"id":50,"title":51,"slug":52},14,"Финансы","finansy",{"name":54,"slug":55,"categories":56},"Технологии","tech",[57,61],{"id":58,"title":59,"slug":60},15,"YouTube","youtube",{"id":62,"title":63,"slug":64},33,"Трафик","trafik",{"name":66,"slug":67,"categories":68},"Бизнес","business",[69],{"id":70,"title":66,"slug":71},5,"biznes",{"name":73,"slug":74,"categories":75},"Новости","news",[76],{"id":77,"title":73,"slug":74},9,{"post":79,"published_news":104,"popular_news":164,"categories":226},{"title":80,"description":81,"meta_title":80,"meta_description":82,"meta_keywords":83,"text":84,"slug":85,"created_at":86,"publish_at":87,"formatted_created_at":88,"category_id":50,"links":89,"view_type":92,"video_url":93,"views":94,"likes":95,"lang":96,"comments_count":97,"category":98},"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?","Ипотека – хорошая альтернатива съемному жилью, по которому арендные платежи приближаются к ипотечным. В случае с ипотекой вы живете в собственной квартире, которую обустраиваете под себя и потребности своей семьи.","Как взять ипотеку и не пожалеть. Определение целей и финансовых возможностей","Ипотека, свое жилье, купить квартиру","\u003Cp>Здравствуйте, друзья!\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Хотите узнать мой рецепт надежного и стойкого похудения? Итак, берем одну квартиру в ипотеку…\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Начали статью с анекдота, после которого не хочется смеяться. Однако все большее число семей решается на этот ответственный шаг – оформление ипотечного займа на улучшение жилищных условий. И в 2021 году эксперты ожидают рост ипотечных займов, если не случатся глобальные экономические катаклизмы. Поэтому важно со всех возможных площадок рассказывать о том, как взять ипотеку и сделать это грамотно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Если вы все еще смутно представляете себе, что такое ипотека, обязательно восполните этот пробел. Иначе вы можете повестись на рекламные слоганы, а в итоге будете лишены на пару десятков лет радостей жизни. Если решение о получении кредита на жилье взвешено и принято, то приступайте к подробному изучению вопроса, как правильно оформить ипотеку. Вам в помощь – материал этой статьи.\u003C/p>\n\n\u003Cp>С чего начать?\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch4>Определение целей и финансовых возможностей\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Самым лучшим инструментом для этого является \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/lichnyy-finansovyy-plan-etapy-postroeniya-dostoynoy-zhizni\" target=\"_blank\">личный финансовый план\u003C/a>. Вы не только оцените свое финансовое состояние на текущий момент времени, но и построите картину будущего с учетом поставленной цели и способов ее достижения.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-right\" height=\"168\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 13.jpeg\" width=\"300\" />\u003Cstrong>До получения кредита вы должны дать себе четкие ответы на вопросы:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Какую именно квартиру вы хотите приобрести? Количество комнат, площадь, район и т. д.\u003C/li>\n\t\u003Cli>На первичном или вторичном рынке? Требования банков будут разными в зависимости от вида рынка.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Какой первоначальный взнос вы готовы внести? Предложения банков стартуют от 10 %. Надеемся, вы понимаете, что чем больше взнос, тем меньше сумма займа и, следовательно, долговой нагрузки.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Насколько вы уверены в стабильности своих доходов на несколько лет вперед? Самый сложный и, наверное, самый главный вопрос. От него зависит, на сколько лет вы готовы взять на себя обязательства по погашению.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Какую сумму вы готовы выплачивать ежемесячно, чтобы не лишить себя и членов своей семьи удовлетворения текущих потребностей в еде, одежде, развлечениях? Навыки разумной экономии и ведения семейного бюджета будут вам только в плюс.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Есть ли у вас право на льготы? Государство, региональные правительства и банки разрабатывают ипотечные программы, которые направлены на уменьшение бремени ипотечного кредита для отдельных категорий граждан: молодых семей, семей с детьми, бюджетников, военных и т. д. Изучите все возможности. И не забывайте о зарплатных проектах.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-right\" height=\"150\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 1.png\" width=\"300\" />После ответа на поставленные вопросы можно переходить к сравнительному анализу банковских предложений и процедуре подачи заявки на ипотечный кредит.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Главное правило – не торопитесь. Здесь вспомнился еще один афоризм: “Ипотека – не тюрьма, амнистии не будет”.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch4>Требования к заемщикам\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Требования, которые предъявляют банки к заемщикам, стандартные, отличаются незначительно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Вот основные:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Возраст от 21 до 65 лет. Но в некоторых банках, например, в Сбербанке до 75 лет. До скольких лет вы будете в состоянии выплачивать кредит, решать только вам. Но верхняя граница возраста не должна наступить раньше, чем вы полностью погасите долг.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Трудовой стаж. Стандартные 6 месяцев на текущем месте и не менее 1 года общего стажа работы за последние 5 лет.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Количество возможных созаемщиков – 3 – 4 человека.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Наличие российского гражданства.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Положительная кредитная история. Об этом требовании редко какие банки пишут на сайте, но выполнение его подразумевается само собой. Если вы хотите прийти во всеоружии, то заранее \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kak-uznat-kreditnuyu-istoriyu-besplatnye-i-platnye-sposoby\" target=\"_blank\">узнайте кредитную историю\u003C/a> самостоятельно. При подаче заявки на ипотеку ее проверкой банк займется в первую очередь.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>И не устанем повторять, что для зарплатных клиентов действуют более лояльные требования. Это касается не только стажа, но и процентной ставки. Некоторые банки для “своих” упрощают состав документов.\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>В качестве созаемщика в обязательном порядке выступает супруг/супруга. Это правило не действует, если заключен брачный контракт.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-right\" height=\"199\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 15.jpeg\" width=\"300\" />\u003Cstrong>Будьте готовы к дополнительным расходам:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Отчет об оценке предмета залога.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Страхование предмета залога (обязательно) и личное страхование (по желанию).\u003C/li>\n\t\u003Cli>Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Аренда банковской ячейки, если покупаете квартиру на вторичном рынке за наличные.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Дополнительные услуги банка. Например, Сбербанк предлагает электронную регистрацию сделки. Ее стоимость от 5 550 до 10 250 руб.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Какая должна быть зарплата, чтобы банк одобрил кредит? При получении ипотеки учитывается совокупный доход заемщика и созаемщиков. Число заемщиков может быть от 3 до 4 человек. В ипотечном калькуляторе на сайтах банков вы увидите сумму дохода, которую должны иметь, чтобы рассчитывать на положительное решение банка.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Приведу пример. Кредит в 2 000 000 руб. на 10 лет по 10,5 % годовых. Воспользуюсь калькулятором в Сбербанке. Получаем ежемесячный платеж – 26 987 руб., необходимый доход – 44 979 руб. На эту сумму и стоит ориентироваться.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch4>Этапы получения ипотечного кредита\u003C/h4>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch3>Предварительный поиск недвижимости\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Предлагаю еще до поиска банка определиться с конкретным вариантом квартиры или дома. Выбрать застройщика, если хотите новостройку, “вторичку”, подрядчика для строительства собственного дома и т. д. Так вы примерно будете знать сумму кредита.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-right\" height=\"150\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 11.png\" width=\"300\" />Некоторые эксперты рекомендуют делать это после одобрения кредита, но процесс подбора будущего жилья может занять много времени. Поэтому предварительных договоренностей с продавцами лучше достичь до этого момента. А время после вынесения банком положительного решения оставить на оформление документов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Банки предъявляют различные требования к жилью в новостройках и на вторичном рынке. Подробнее об особенностях ипотечного кредитования разных типов жилья поговорим чуть ниже.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch3>Анализ банковских предложений и выбор банка\u003C/h3>\n\n\u003Cp>На следующем этапе \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku\" target=\"_blank\">изучите условия в разных банках\u003C/a>. На сайте внимательно прочитайте все вложенные документы, задайте уточняющие вопросы по горячей линии. Рассчитать платежи онлайн можно на любом сайте с помощью ипотечного калькулятора. Поиграйте со сроками и суммой.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Особое внимание обращайте на:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>форму платежа (аннуитетная или дифференцированная),\u003C/li>\n\t\u003Cli>размер первоначального взноса,\u003C/li>\n\t\u003Cli>сумму переплаты в конце срока,\u003C/li>\n\t\u003Cli>дополнительные комиссии и расходы,\u003C/li>\n\t\u003Cli>требования по страховке и увеличение процентной ставки в случае отказа от личного страхования.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Составьте список понравившихся банков и запланируйте их посещение. При личной встрече с менеджером выясните все, что осталось непонятным. Запросите список документов и условий кредитования в каждом банке. И сравнивайте, сравнивайте и еще раз сравнивайте.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch3>Сбор документов и подача заявки\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Не хочу отнимать у вас время списком необходимых документов. На сайте любого банка он представлен в полном объеме. В любом случае его необходимо уточнить при посещении офиса.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Что нужно предоставить в обязательном порядке, чтобы рассчитывать на положительное решение банка:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" height=\"104\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 2.png\" width=\"400\" />\u003C/p>\n\n\u003Cp>Для граждан, получающих льготные кредиты, потребуется подготовить дополнительные документы, дающие право на льготу. Например, для использования материнского капитала нужно приложить сертификат и документ из Пенсионного фонда об остатке на нем средств.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Многодетной семье по региональным программам – документы, подтверждающие право на включение в список нуждающихся. А по государственной программе – свидетельства о рождении детей.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Без официального трудоустройства получить кредит на покупку квартиры тоже возможно. Только надо отдавать себе отчет, что банк принимает решение без участия заемщика и никогда не сообщит вам о причинах отказа. В случае положительного решения будьте готовы к повышенной ставке, меньшей сумме и сроку кредитования, выполнению требования о комплексном страховании.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Подать заявку на ипотечный кредит можно в подразделении выбранного банка. Некоторые банки практикуют онлайн-подачу. Например, в Сбербанке действует сервис ДомКлик, который в режиме онлайн помогает подать заявку, отправить в банк документы и получить решение банка в личном кабинете.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Заемщиков интересует вопрос, сколько рассматривается заявка? Банки стараются не затягивать этот процесс: максимальный срок – 8 рабочих дней.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch3>Подбор жилья\u003C/h3>\n\n\u003Cp>После одобрения заявки на кредит начинайте подбор варианта, который подходит под ваши требования и требования банка. Оформите пакет документов на кредитуемое жилье. На это банки дают 3 месяца. Стандартный перечень документов включает:\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" height=\"169\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 3.png\" width=\"400\" />\u003C/p>\n\n\u003Cp>и\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" height=\"166\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 4.png\" width=\"400\" />\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" height=\"179\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 23.png\" width=\"400\" />\u003C/p>\n\n\u003Cp>На этом же этапе вы должны сделать оценку приобретаемого жилья. Стоимость услуг отличается в разных регионах. Стартует примерно от 2 000 руб. Проверьте, нет ли требований у банка обращаться в конкретные оценочные компании.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch3>Оформление кредитных документов\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>К ним относятся:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>кредитный договор,\u003C/li>\n\t\u003Cli>договор купли-продажи,\u003C/li>\n\t\u003Cli>документы по регистрации сделки,\u003C/li>\n\t\u003Cli>документы по страхованию предмета залога,\u003C/li>\n\t\u003Cli>договор залога.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>Читаем все, что видим, а что не видим, то надеваем очки или берем лупу, и пытаемся разглядеть. Это очень важно. Вы подписываете документы, которые внесут серьезные коррективы в вашу жизнь на несколько лет. Так отнеситесь к этому соответственно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>После подписания кредитного договора сделка купли-продажи регистрируется. Можно это сделать самостоятельно или воспользоваться электронной регистрацией.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До погашения долга ваша квартира или дом находятся в залоге у банка. Все юридические действия вы можете совершать только с разрешения банка. После выплаты кредита обременение снимается и вы становитесь полноправным собственником жилья.\u003C/p>\n\n\u003Cp>После получения документов на право собственности вы должны застраховать купленное по ипотеке жилье. Уточните в банке, где именно вы должны это сделать, потому что зачастую заемщиков обяжут страховаться в аккредитованных в банке компаниях.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Страхование вы должны проводить ежегодно. Сумма страховых выплат будет уменьшаться вместе с уменьшением остатка по кредиту.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch4>Особенности оформления ипотеки на различных типах рынков\u003C/h4>\n\n\u003Cp>На первичном рынке квартира или дом могут быть приобретены на стадии строительства по договору о долевом участии или уже сданными в эксплуатацию. Большинство банков предъявляют особые требования к застройщикам. Это должны быть аккредитованные компании. Их список есть на сайтах банков.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-left\" height=\"154\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 5.png\" width=\"300\" />\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/ipoteka-vtb-obzor-programm-i-usloviy-dlya-raznyh-kategoriy-zaemshchikov\">Банк ВТБ, например, тоже предлагает выбрать квартиру от застройщиков-партнеров\u003C/a>, но может рассмотреть заявки и от других компаний.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Кроме того, некоторые кредитные организации выдают кредиты на строительство индивидуального дома. Но к такой ипотеке требования более жесткие.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, до оформления договора залога предоставить другие формы обеспечения (поручитель, залог иной недвижимости).\u003C/p>\n\n\u003Cp>Основная проблема, с которой сталкиваются заемщики при оформлении ипотеки на вторичном рынке – это соблюдение требований банка к такому объекту недвижимости. Проверяется как техническое состояние, так и юридическая чистота.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Среди основных требований:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>дом не должен быть в списке на капитальный ремонт или снос,\u003C/li>\n\t\u003Cli>квартира должна иметь отдельную кухню и санузел,\u003C/li>\n\t\u003Cli>наличие всех коммуникаций,\u003C/li>\n\t\u003Cli>отсутствие незаконных перепланировок,\u003C/li>\n\t\u003Cli>кирпичный фундамент и др.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>На решение банка о выдаче кредита также могут повлиять:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>год постройки дома;\u003C/li>\n\t\u003Cli>среди собственников дети, инвалиды, лица, отбывающие срок в заключении;\u003C/li>\n\t\u003Cli>частая смена собственников.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?\" class=\"image-align-right\" height=\"169\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото 8/взять ип 14.jpeg\" width=\"300\" />Почему так строго? Потому что ипотечный кредит оформляется не на 1 год. Банк хочет иметь в залоге ликвидную недвижимость. А ликвидность означает, что квартиру или дом можно быстро продать по рыночной стоимости.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Так же, как и по первичному рынку, у каждого банка есть своя база вторичной недвижимости, из которой можно выбрать и избавить себя от сомнения по поводу одобрения заявки банком.\u003C/p>\n\n\u003Chr />\n\u003Ch4>Заключение\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Ипотека – хорошая альтернатива съемному жилью, по которому арендные платежи приближаются к ипотечным. В случае с ипотекой вы живете в собственной квартире, которую обустраиваете под себя и потребности своей семьи.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Во всем мире ипотечный механизм успешно работает уже несколько десятков лет. И в нашей стране он совершенствуется с каждым годом. Если грамотно подойти к анализу своих финансовых возможностей, выбору оптимального банковского предложения, правильно оформить документы, то ипотека перестанет быть героиней анекдотов и страшилок.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Желаем всем, кто решился на этот ответственный шаг, пройти путь погашения кредита без каких-либо проблем.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До новых встреч!\u003C/p>","kak-vzyat-ipoteku-pravilno-i-ne-pozhalet-o-svoem-reshenii","2021-08-13T11:42:45.000000Z","2025-07-25T11:00:00.000000Z","25.07.2025",{"image":90,"thumb":91},"https://quasa.io/storage/images/news/oXdE8t7B4TfAt7g9N45K5AluzZJpOzhoEclO58ZD.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/oXdE8t7B4TfAt7g9N45K5AluzZJpOzhoEclO58ZD.jpg","large",null,9572,1,"ru",0,{"id":50,"title":51,"slug":52,"meta_title":99,"meta_description":100,"meta_keywords":101,"deleted_at":93,"created_at":102,"updated_at":103,"lang":96},"Полное руководство о том как управлять своими Финансами","Тенденции повышающие финансовую грамотность. Варианты сбережений и инвестиций","Сохранить, заработать, преумножить, финансовая грамотность","2021-03-13T14:05:30.000000Z","2024-08-25T15:46:34.000000Z",[105,118,130,141,152],{"title":106,"description":107,"slug":108,"created_at":109,"publish_at":110,"formatted_created_at":111,"category":112,"links":113,"view_type":92,"video_url":93,"views":116,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как сделать гид (путеводитель) в Инстаграм: пошаговая инструкция","Путеводители в Инстаграм — это один из видов контента в инстаграме.","kak-sdelat-gid-putevoditel-v-instagram-poshagovaya-instrukciya","2022-01-28T00:42:56.000000Z","2026-04-07T11:00:00.000000Z","07.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":114,"thumb":115},"https://quasa.io/storage/images/news/SPhClW3q63an66KWwklNthJEOh08ZaYGjBv3YokU.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/SPhClW3q63an66KWwklNthJEOh08ZaYGjBv3YokU.jpg",2680,false,{"title":119,"description":120,"slug":121,"created_at":122,"publish_at":123,"formatted_created_at":111,"category":124,"links":125,"view_type":128,"video_url":93,"views":129,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как рассчитать ER в Инстаграм и увеличить вовлечённость","Как известно, вовлечённость в Инстаграм влияет на ранжирование постов в ленте. Чем больше вовлечённость, тем выше показываются ваши посты.","kak-rasschitat-er-v-instagram-i-uvelichit-vovlechennost","2022-01-28T00:28:40.000000Z","2026-04-07T09:00:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":126,"thumb":127},"https://quasa.io/storage/images/news/XfoqabddWCkEYLZpmAUtPtDG7A4C2WU2I0hrs6Oa.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/XfoqabddWCkEYLZpmAUtPtDG7A4C2WU2I0hrs6Oa.jpg","small",3858,{"title":131,"description":132,"slug":133,"created_at":134,"publish_at":135,"formatted_created_at":111,"category":136,"links":137,"view_type":92,"video_url":93,"views":140,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как написать вовлекающий пост в Инстаграм + 12 примеров","Вовлечённость — один из ключевых показателей Instagram-аккаунта. Времена массфоловинга и масслайкинга прошли.","kak-napisat-vovlekayushchiy-post-v-instagram-12-primerov","2022-01-28T00:10:47.000000Z","2026-04-07T06:00:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":138,"thumb":139},"https://quasa.io/storage/images/news/VOwdVXCTUpEaq5vSMbNBEjxGwMNLphY8pDRGn29L.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/VOwdVXCTUpEaq5vSMbNBEjxGwMNLphY8pDRGn29L.jpg",3305,{"title":142,"description":143,"slug":144,"created_at":145,"publish_at":146,"formatted_created_at":111,"category":147,"links":148,"view_type":92,"video_url":93,"views":151,"likes":70,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как скачать видео и музыку из Тик-Ток: сервисы, приложения и Телеграм-боты","Мы уже писали о том, как скачивать видео из YouTube, а также прямые эфиры и фотографии из Инстаграм.","kak-skachat-video-i-muzyku-iz-tik-tok-servisy-prilozheniya-i-telegram-boty","2022-01-26T21:37:36.000000Z","2026-04-07T03:00:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":149,"thumb":150},"https://quasa.io/storage/images/news/Kvz6stIqlcMoWNDhx4uRnaMwU4BAWW2NuiK7WK1c.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/Kvz6stIqlcMoWNDhx4uRnaMwU4BAWW2NuiK7WK1c.webp",18262,{"title":153,"description":154,"slug":155,"created_at":156,"publish_at":157,"formatted_created_at":158,"category":159,"links":160,"view_type":128,"video_url":93,"views":163,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как провести марафон в Инстаграм. Организация, идеи, примеры","Марафон в спорте — это забег на длинную дистанцию. По аналогии марафон в Instagram — тренинг на «дистанцию» от 3 до 30 дней.","kak-provesti-marafon-v-instagram-organizaciya-idei-primery","2022-01-26T21:28:11.000000Z","2026-04-06T11:00:00.000000Z","06.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":161,"thumb":162},"https://quasa.io/storage/images/news/fEu7v2XNpPV0fIQdXHeKpvsejQAYaLUr1ZFscoEH.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/fEu7v2XNpPV0fIQdXHeKpvsejQAYaLUr1ZFscoEH.jpg",3161,[165,178,190,202,214],{"title":166,"description":167,"slug":168,"created_at":169,"publish_at":170,"formatted_created_at":171,"category":172,"links":173,"view_type":128,"video_url":93,"views":176,"likes":177,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":11,"slug":12},{"image":174,"thumb":175},"https://quasa.io/storage/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp",1653760,35,{"title":179,"description":180,"slug":181,"created_at":182,"publish_at":183,"formatted_created_at":171,"category":184,"links":185,"view_type":128,"video_url":93,"views":188,"likes":189,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":186,"thumb":187},"https://quasa.io/storage/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",605334,115,{"title":191,"description":192,"slug":193,"created_at":194,"publish_at":195,"formatted_created_at":171,"category":196,"links":197,"view_type":128,"video_url":93,"views":200,"likes":201,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2025-12-18T09:30:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":198,"thumb":199},"https://quasa.io/storage/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",602541,171,{"title":203,"description":204,"slug":205,"created_at":206,"publish_at":207,"formatted_created_at":171,"category":208,"links":209,"view_type":128,"video_url":93,"views":212,"likes":213,"lang":96,"comments_count":18,"is_pinned":117},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":23,"slug":24},{"image":210,"thumb":211},"https://quasa.io/storage/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",455055,83,{"title":215,"description":216,"slug":217,"created_at":218,"publish_at":219,"formatted_created_at":171,"category":220,"links":221,"view_type":128,"video_url":93,"views":224,"likes":225,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":222,"thumb":223},"https://quasa.io/storage/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",293924,47,[227,228,229,230,231,232,233,234,235,236,237,238,239,240,241],{"title":63,"slug":64},{"title":15,"slug":16},{"title":31,"slug":32},{"title":35,"slug":36},{"title":59,"slug":60},{"title":51,"slug":52},{"title":47,"slug":48},{"title":27,"slug":28},{"title":23,"slug":24},{"title":73,"slug":74},{"title":11,"slug":12},{"title":39,"slug":40},{"title":66,"slug":71},{"title":43,"slug":44},{"title":19,"slug":20}]