[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-kak-vzyat-ipoteku-esli-ne-hvataet-deneg-na-pervonachalnyy-vznos":78},{"data":4},[5,53,65,72],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Продуктивность","productivity",[9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49],{"id":10,"title":11,"slug":12},8,"Саморазвитие","samorazvitie",{"id":14,"title":15,"slug":16},30,"Психология","psihologiya",{"id":18,"title":19,"slug":20},3,"Делаем карьеру","delaem-kareru",{"id":22,"title":23,"slug":24},10,"Советы","sovety",{"id":26,"title":27,"slug":28},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"id":30,"title":31,"slug":32},25,"Контекстная реклама","kontekstnaya-reklama",{"id":34,"title":35,"slug":36},23,"Маркетинг","marketing073254",{"id":38,"title":39,"slug":40},7,"Социальные сети","socialnye-seti",{"id":42,"title":43,"slug":44},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":46,"title":47,"slug":48},12,"Способы заработка","sposoby-zarabotka",{"id":50,"title":51,"slug":52},14,"Финансы","finansy",{"name":54,"slug":55,"categories":56},"Технологии","tech",[57,61],{"id":58,"title":59,"slug":60},15,"YouTube","youtube",{"id":62,"title":63,"slug":64},33,"Трафик","trafik",{"name":66,"slug":67,"categories":68},"Бизнес","business",[69],{"id":70,"title":66,"slug":71},5,"biznes",{"name":73,"slug":74,"categories":75},"Новости","news",[76],{"id":77,"title":73,"slug":74},9,{"post":79,"published_news":103,"popular_news":163,"categories":226},{"title":80,"description":81,"meta_title":80,"meta_description":81,"meta_keywords":82,"text":83,"slug":84,"created_at":85,"publish_at":86,"formatted_created_at":87,"category_id":50,"links":88,"view_type":91,"video_url":92,"views":93,"likes":94,"lang":95,"comments_count":96,"category":97},"Как взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос","Первоначальный взнос — одно из главных условий получения ипотеки.","Взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос","\u003Cp>Здравствуйте!\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kak-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa-i-kakom-banke-luchshe\">\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"166\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/Фото 19/uuuuuuu 10.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос\" loading=\"lazy\">Первоначальный взнос\u003C/a> — одно из главных условий получения \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kak-kupit-zhile-bez-ipoteki\">ипотеки\u003C/a>. Средний размер взноса в России составляет от 10 % до 40 % итоговой стоимости жилья. Оставшуюся сумму банк выдает в виде ипотечного кредита. В марте ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 4,5 % годовых. Значит, банки поднимут ставки по кредитам. Если вы планируете оформить ипотеку, поторопитесь. Но что делать, если вы не успели накопить нужную сумму на первоначальный взнос, а материнского капитала и других льгот нет? Мы объясняем, какие есть способы оперативно найти деньги на первоначальный взнос.\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Александр Патешман, независимый финансовый эксперт, еврейский наставник по финансовым лайфхакам\u003C/p>\n\n\u003Ch4>В чем выгода первоначального взноса\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Для банка взнос — это гарантия, что заемщик надежный и серьезно настроен на приобретение собственного жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем \u003Cstrong>меньше ставка по ипотеке \u003C/strong>и больше срок кредитования.\u003Cbr />\nЕсли по каким-то причинам заемщик перестанет платить по кредиту, то банк по закону вправе продать квартиру и вернуть свои деньги.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Например\u003C/strong>, стоимость квартиры 7 млн рублей, клиент заплатил первоначальный взнос 2 млн и на 5 млн взял ипотеку. По каким-то причинам перестал платить за кредит, банк продал квартиру за 6 млн рублей и 1 млн вернул клиенту. Чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее для банка.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Не так много банков предоставляет такую услугу, но есть возможность получить ипотеку без первоначального взноса. Правда, с повышенной ставкой. Для банка это определенный риск, который он готов компенсировать за счет высокой ставки, но для заемщика — большая переплата.\u003Cbr />\nТакже можно \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/zachem-brat-v-dolg-pod-zalog-nedvizhimosti\" target=\"_blank\">предоставить банку в залог имущество\u003C/a>. Тогда процентная ставка будет рассматриваться в зависимости от стоимости залога.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"159\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/Фото 19/uuuuuuu 12.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос\" loading=\"lazy\">Ключевые условия, чтобы банк одобрил ипотеку:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>гражданство РФ;\u003C/li>\n\t\u003Cli>прописка на территории РФ;\u003C/li>\n\t\u003Cli>подходящий возраст заемщика, в основном от 21 года до 70 лет;\u003C/li>\n\t\u003Cli>стабильный доход;\u003C/li>\n\t\u003Cli>хорошая кредитная история;\u003C/li>\n\t\u003Cli>стаж работы на текущем месте не менее трех месяцев-полугода.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Ch3>Что делать, когда нет средств на первоначальный взнос\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Бывает, что нет возможности внести даже 5 % стоимости новой квартиры, а обращаться в банк, который даст ипотеку без первоначального взноса, но по повышенной ставке, не хочется.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Способ 1. Взять потребительский кредит\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"151\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/Фото 19/uuuuuuu 14.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос\" loading=\"lazy\">Сначала нужно будет написать заявление в банк на рассмотрение ипотеки. В анкете указываете, что у вас есть средства на первоначальный взнос. После того как банк одобрит ипотеку, берете потребительский кредит в другом банке на сумму взноса. Если бы вы взяли потребкредит раньше ипотеки, информация о нем отобразилась бы в вашей \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kreditnaya-istoriya-tri-sposoba-ee-uluchshit-pri-minimalnyh-zatratah\" target=\"_blank\">кредитной истории\u003C/a>, и первый банк, скорее всего, отказал бы в выдаче ипотеки по причине высокой долговой нагрузки.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Способ 2. Воспользоваться кредитной картой\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Есть банки, которые позволяют снимать кредитные средства с карты без процентов в льготный период. Льготный период может достигать 120 дней и больше.\u003Cbr />\nИщите карту с возможностью \u003Cstrong>бесплатно выводить или снимать средства с кредитной карты\u003C/strong>. Чтобы убедиться, что с вас не возьмут комиссию и не начислят проценты за операцию, сперва попробуйте перевести или снять наличными небольшую сумму, например, 1 000 рублей.\u003Cbr />\nВносите минимальные платежи по кредитке в установленный график, гасите всю сумму задолженности в рамках льготного периода и не попадете на проценты.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Что делать, если вы не проходите по минимальному стажу работы\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Если вы недавно сменили работу и еще не прошло полгода на новой, то в анкете на получение ипотеки можно указать, что стабильно работаете в одном месте уже год. Банки, которые выдают ипотечный кредит по двум-трем документам, почти наверняка не станут проверять вашего работодателя и запрашивать, сколько времени вы работаете в компании.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Как поступить, если нет денег оплатить ежемесячный платеж\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"151\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/Фото 19/uuuuuuu 14.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как взять ипотеку, если не хватает денег на первоначальный взнос\" loading=\"lazy\">Возьмите две кредитные карты с большим льготным периодом и максимальным лимитом. \u003Cbr />\n\u003Cstrong>С одной карты \u003C/strong>снимайте или выводите средства на дебетовую карту: полученные деньги пойдут на погашение ежемесячного платежа по ипотеке.\u003Cbr />\n\u003Cstrong>Берете вторую \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kak-zarabatyvat-na-kreditnoy-karte\">кредитку\u003C/a>\u003C/strong>, снимаете деньги и гасите задолженность по первой карте. То есть одной картой перекрываете долги по другой кредитной карте, получается эдакая кредитная карусель. Так вы не выходите за рамки льготного периода кредиток и не платите проценты банку(ам).\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Итак, если вы не подходите под требования банка \u003C/strong>как идеальный заемщик на получение ипотеки, то есть законные способы обойти правила и получить кредит под свою ответственность. Рассчитывайте силы, следите за платежами и не выходите за рамки льготного периода по кредитной карте (картам). \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/15-faktov-o-lgotnoy-ipoteke-kotorye-vy-obyazany-znat\" target=\"_blank\">Успейте воспользоваться льготной ипотекой\u003C/a> на квартиры в новостройках.\u003C/p>","kak-vzyat-ipoteku-esli-ne-hvataet-deneg-na-pervonachalnyy-vznos","2023-11-16T08:04:33.000000Z","2023-11-16T10:00:00.000000Z","16.11.2023",{"image":89,"thumb":90},"https://quasa.io/storage/images/news/mWAOYqaYlKHtHTTfZqNGoQPBugCPj3jHtKQBuUNn.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/mWAOYqaYlKHtHTTfZqNGoQPBugCPj3jHtKQBuUNn.jpg","large",null,9633,1,"ru",0,{"id":50,"title":51,"slug":52,"meta_title":98,"meta_description":99,"meta_keywords":100,"deleted_at":92,"created_at":101,"updated_at":102,"lang":95},"Полное руководство о том как управлять своими Финансами","Тенденции повышающие финансовую грамотность. Варианты сбережений и инвестиций","Сохранить, заработать, преумножить, финансовая грамотность","2021-03-13T14:05:30.000000Z","2024-08-25T15:46:34.000000Z",[104,117,128,140,151],{"title":105,"description":106,"slug":107,"created_at":108,"publish_at":109,"formatted_created_at":110,"category":111,"links":112,"view_type":91,"video_url":92,"views":115,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"9 парсеров Инстаграм: обзор, сравнение, выбор","Парсер Инстаграм — это программа для сбора данных.","9-parserov-instagram-obzor-sravnenie-vybor","2022-01-30T12:52:32.000000Z","2026-04-09T11:30:00.000000Z","09.04.2026",{"title":35,"slug":36},{"image":113,"thumb":114},"https://quasa.io/storage/images/news/ah1Jg9HEoealuN1r3O91hxTOul85y297QAZvnxJN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/ah1Jg9HEoealuN1r3O91hxTOul85y297QAZvnxJN.webp",3637,false,{"title":118,"description":119,"slug":120,"created_at":121,"publish_at":122,"formatted_created_at":110,"category":123,"links":124,"view_type":91,"video_url":92,"views":127,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Как создать Look-a-like аудиторию в Facebook и Instagram для таргетинга","Look-a-like — это аудитория, которая по своим поведенческим факторам, интересам и другим характеристикам похожа на вашу целевую аудиторию.","kak-sozdat-look-a-like-auditoriyu-v-facebook-i-instagram-dlya-targetinga","2022-01-30T12:44:12.000000Z","2026-04-09T09:30:00.000000Z",{"title":35,"slug":36},{"image":125,"thumb":126},"https://quasa.io/storage/images/news/A4KoSZ1NO9E6v0AyQQLafHRZlXl5samue7F1XQAp.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/A4KoSZ1NO9E6v0AyQQLafHRZlXl5samue7F1XQAp.png",3089,{"title":129,"description":130,"slug":131,"created_at":132,"publish_at":133,"formatted_created_at":110,"category":134,"links":135,"view_type":91,"video_url":92,"views":138,"likes":139,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Часто задаваемые вопросы в Инстаграм: что это и как настроить","Недавно в Инстаграм стал доступен инструмент «Часто задаваемые вопросы» для личных сообщений.","chasto-zadavaemye-voprosy-v-instagram-chto-eto-i-kak-nastroit","2022-01-29T13:31:43.000000Z","2026-04-09T06:30:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":136,"thumb":137},"https://quasa.io/storage/images/news/M6GmdKVSroMUKtR2rlNTOqkohZkdQABy1LVEMOkp.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/M6GmdKVSroMUKtR2rlNTOqkohZkdQABy1LVEMOkp.webp",6438,2,{"title":141,"description":142,"slug":143,"created_at":144,"publish_at":145,"formatted_created_at":110,"category":146,"links":147,"view_type":91,"video_url":92,"views":150,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Правила рекламы в ВКонтакте: как без проблем пройти модерацию","Для запуска таргетированной рекламы в ВКонтакте нужно следовать правилам этой соцсети, не забывая о здравом смысле.","pravila-reklamy-v-vkontakte-kak-bez-problem-proyti-moderaciyu","2022-01-28T18:47:16.000000Z","2026-04-09T03:30:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":148,"thumb":149},"https://quasa.io/storage/images/news/ZcLXukhL6Drwzg0smkcVerQTHumHsVIZqQl6wxSs.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/ZcLXukhL6Drwzg0smkcVerQTHumHsVIZqQl6wxSs.jpg",2677,{"title":152,"description":153,"slug":154,"created_at":155,"publish_at":156,"formatted_created_at":157,"category":158,"links":159,"view_type":91,"video_url":92,"views":162,"likes":96,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Как создать маску-предсказание для сторис в Инстаграм","Маска-предсказание – вид AR-маски, предлагающий пользователю развлекательную игру.","kak-sozdat-masku-predskazanie-dlya-storis-v-instagram","2022-01-28T17:37:28.000000Z","2026-04-08T11:00:00.000000Z","08.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":160,"thumb":161},"https://quasa.io/storage/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png",3234,[164,178,190,202,214],{"title":165,"description":166,"slug":167,"created_at":168,"publish_at":169,"formatted_created_at":170,"category":171,"links":172,"view_type":175,"video_url":92,"views":176,"likes":177,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":11,"slug":12},{"image":173,"thumb":174},"https://quasa.io/storage/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","small",1655562,35,{"title":179,"description":180,"slug":181,"created_at":182,"publish_at":183,"formatted_created_at":170,"category":184,"links":185,"view_type":175,"video_url":92,"views":188,"likes":189,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":186,"thumb":187},"https://quasa.io/storage/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",607302,116,{"title":191,"description":192,"slug":193,"created_at":194,"publish_at":195,"formatted_created_at":170,"category":196,"links":197,"view_type":175,"video_url":92,"views":200,"likes":201,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2025-12-18T09:30:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":198,"thumb":199},"https://quasa.io/storage/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",604350,171,{"title":203,"description":204,"slug":205,"created_at":206,"publish_at":207,"formatted_created_at":170,"category":208,"links":209,"view_type":175,"video_url":92,"views":212,"likes":213,"lang":95,"comments_count":18,"is_pinned":116},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":23,"slug":24},{"image":210,"thumb":211},"https://quasa.io/storage/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",456759,83,{"title":215,"description":216,"slug":217,"created_at":218,"publish_at":219,"formatted_created_at":170,"category":220,"links":221,"view_type":175,"video_url":92,"views":224,"likes":225,"lang":95,"comments_count":96,"is_pinned":116},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":222,"thumb":223},"https://quasa.io/storage/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",295389,47,[227,228,229,230,231,232,233,234,235,236,237,238,239,240,241],{"title":63,"slug":64},{"title":15,"slug":16},{"title":31,"slug":32},{"title":35,"slug":36},{"title":59,"slug":60},{"title":51,"slug":52},{"title":47,"slug":48},{"title":27,"slug":28},{"title":23,"slug":24},{"title":73,"slug":74},{"title":11,"slug":12},{"title":39,"slug":40},{"title":66,"slug":71},{"title":43,"slug":44},{"title":19,"slug":20}]