[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-kak-vybrat-kvartiru-v-ipoteku-4-soveta-o-kotoryh-obychno-ne-pishut":78},{"data":4},[5,53,65,72],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Продуктивность","productivity",[9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49],{"id":10,"title":11,"slug":12},8,"Саморазвитие","samorazvitie",{"id":14,"title":15,"slug":16},30,"Психология","psihologiya",{"id":18,"title":19,"slug":20},3,"Делаем карьеру","delaem-kareru",{"id":22,"title":23,"slug":24},10,"Советы","sovety",{"id":26,"title":27,"slug":28},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"id":30,"title":31,"slug":32},25,"Контекстная реклама","kontekstnaya-reklama",{"id":34,"title":35,"slug":36},23,"Маркетинг","marketing073254",{"id":38,"title":39,"slug":40},7,"Социальные сети","socialnye-seti",{"id":42,"title":43,"slug":44},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":46,"title":47,"slug":48},12,"Способы заработка","sposoby-zarabotka",{"id":50,"title":51,"slug":52},14,"Финансы","finansy",{"name":54,"slug":55,"categories":56},"Технологии","tech",[57,61],{"id":58,"title":59,"slug":60},15,"YouTube","youtube",{"id":62,"title":63,"slug":64},33,"Трафик","trafik",{"name":66,"slug":67,"categories":68},"Бизнес","business",[69],{"id":70,"title":66,"slug":71},5,"biznes",{"name":73,"slug":74,"categories":75},"Новости","news",[76],{"id":77,"title":73,"slug":74},9,{"post":79,"published_news":102,"popular_news":163,"categories":225},{"title":80,"description":81,"meta_title":80,"meta_description":81,"meta_keywords":82,"text":83,"slug":84,"created_at":85,"publish_at":86,"formatted_created_at":87,"category_id":50,"links":88,"view_type":91,"video_url":92,"views":93,"likes":94,"lang":95,"comments_count":94,"category":96},"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут","Вот четыре совета, которые помогут смириться с действительностью и выбрать квартиру.","Ипотека, выбрать квартиру в ипотеку, покупка квартиры","\u003Cp>Здравствуйте!\u003C/p>\n\n\u003Cp>К сожалению, рынок жилья в России по соотношению цены и качества устроен так, что сложно выбрать квартиру и не впасть в уныние. Вот четыре совета, которые помогут смириться с действительностью и выбрать квартиру.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>1. Четко понять, зачем вы берете ипотеку\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"183\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/18/zzzzzzzzzzzzzzzz 16.jpeg\" width=\"275\" / alt=\"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут\" loading=\"lazy\">Это банально, но почему-то далеко не каждый об этом задумывается. Перед тем как принимать такое важное решение, как \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kak-dosrochno-pogasit-ipoteku\">ипотека\u003C/a> на 10–15 лет, стоит четко ответить на несколько вопросов. Ответы даже можно записать на бумаге, чтобы напоминать себе в периоды сомнений.\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>Зачем вам нужна квартира?\u003C/li>\n\t\u003Cli>Почему надо взять ее в ипотеку именно сейчас?\u003C/li>\n\t\u003Cli>Как вы будете справляться с кредитом, если потеряете доход?\u003C/li>\n\t\u003Cli>Неприятный вопрос для семейных пар, который все же надо обсудить: как будете делить ипотеку в случае развода?\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>✅ Пример хорошей мотивации: вам нужна квартира, потому что нет своего жилья. Аренда помогает, пока вы молоды и без детей. Когда в семье появляется ребенок, осесть на одном месте безопаснее и удобнее. Или, например, вы переехали в другой город и пока снимаете квартиру, но планируете остаться в нем насовсем. Ваша зарплата позволяет взять жилье в ипотеку, и это будет выгоднее, чем аренда. Согласно общему правилу, платежи по всем кредитам не должны превышать 40 % от ежемесячного дохода. \u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"183\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/18/zzzzzzzzzzzzzzzz 12.jpeg\" width=\"275\" / alt=\"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут\" loading=\"lazy\">✅ Еще одна хорошая мотивация: разумная инвестиция в будущее. Например, вы покупаете квартиру и планируете ее сдавать, чтобы арендной платой перекрывать платеж по ипотеке. При этом важно, чтобы платежи были намного меньше (максимум те же 40 %), чем ваша зарплата: в случае неприятностей со сдачей в аренду вы сможете оплачивать ипотеку самостоятельно. И еще: не стоит надеяться, что у вас получится продать недвижимость подороже и заработать на этой сделке, если вы не профессиональный риелтор. Рынок — непредсказуемая штука.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>2. Снять розовые очки\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Надо признать, цены на недвижимость в соотношении со средними зарплатами в России уже давно были неадекватными. А за последний год стоимость квартир вообще взлетела до небес: новостройки подорожали на 27 %, средняя стоимость новых квартир в российских городах с населением от 300 тыс. человек сейчас составляет 4,47 млн руб. В Москве средняя стоимость квадратного метра, по данным irn.ru, в сентябре 2021 года составила почти 236 тыс. руб. Такая неутешительная статистика.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"183\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/18/zzzzzzzzzzzzzzzz 16.jpeg\" width=\"275\" / alt=\"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут\" loading=\"lazy\">Если вам хочется большую квартиру в новом доме и в приятном районе, но у вас при этом нет возможности взять у банка приличную сумму, то придется снизить ожидания и подготовиться к тому, что варианты жилья, которые вы будете рассматривать, могут сильно вас разочаровать.\u003C/p>\n\n\u003Cp>И здесь важно не психануть и не взять нерационально дорогую квартиру с высоким платежом. Большая нагрузка на бюджет — это небезопасно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Лучше договориться с собой на разумную стратегию: выплатить ипотеку за квартиру «не мечты» и дальше двигаться ближе к центру или увеличивать метраж. Так вы будете чувствовать себя более свободно и не станете рабом непосильной ипотеки.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>3. Не слушать знакомых\u003C/h3>\n\n\u003Cp>При выборе квартиры соблазнительно послушать советы друзей, которые совсем недавно взяли ипотеку в том же районе. Кажется, что они честно расскажут вам обо всех плюсах и минусах и обязательно предупредят о подводных камнях, которые кажутся неочевидными.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"199\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/18/zzzzzzzzzzzzzzzz 8.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут\" loading=\"lazy\">Но нет, это неправда! Мы заметили удивительный эффект, который проверила уже на нескольких своих друзьях. Когда человек покупает квартиру в каком-то районе, он вдруг начинает его нахваливать. Даже депрессивное кладбище на заднем дворе становится «приятным и спокойным местом для прогулок». Возможно, ему хочется оправдать свою покупку перед собой, убедив других, что его решение стало лучшим из возможных.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Наша знакомая семейная пара настаивала, что мы должны переехать в их великолепный город в Подмосковье: удобный район, замечательный дом. Но как только у них появилась возможность переехать в Москву, они мгновенно собрали вещи, и их как ветром сдуло. И уже потом признавались, что инфраструктура в этом районе, конечно, была не очень. \u003C/p>\n\n\u003Cp>При выборе квартиры постарайтесь не слушать советы друзей и знакомых. Вместо этого лучше полагайтесь на собственные ощущения и отзывы реальных жильцов, например в группах в соцсетях, где все обычно жалуются на недостатки, — подумайте, насколько они для вас критичны.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>4. Проверить все самому\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"image-align-left\" height=\"158\" src=\"https://quasa.io/storage/photos/18/zzzzzzzzzzzzzzzzz 10.png\" width=\"300\" / alt=\"Как выбрать квартиру в ипотеку: 4 совета, о которых обычно не пишут\" loading=\"lazy\">При выборе дома и района проверьте самостоятельно все бытовые вопросы: как ходить к метро (лучше пройтись вечером, чтобы проверить, как работают фонари), много ли рядом продуктовых магазинов, как обстоят дела с доставкой всего, что вы любите заказывать — продуктов, готовой еды, товаров из интернет-магазинов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>И на всякий случай: не доверяйте офисам продаж застройщика. Там работают люди с прекрасными навыками продавать то, что существует только на рекламных проспектах — и не факт, что будет в реальности. «Сейчас это ужасный пятачок на окраине района, но буквально через год здесь будет жилой рай с развитой инфраструктурой», — говорит застройщик, но, увы, скорее всего, не сдержит своих обещаний.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Особенно бдительным нужно быть тем, кто ищет первую квартиру для себя: мечты о собственном жилье обычно мешают трезво мыслить, и люди рады обманываться сами, застройщику даже не нужно сильно стараться. \u003C/p>\n\n\u003Cp>Оценивайте ситуацию такой, какая она есть сейчас. Если вдруг застройщик чудом исполнит свои рассказы, пусть это будет приятным сюрпризом.\u003C/p>\n\n\u003Cp>И лайфхак для тех, у кого много времени: некоторые, чтобы оценить район, \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/kvartira-v-arendu-brat-ipoteku-ili-snimat\">перед покупкой жилья на время арендуют жилье\u003C/a> неподалеку. Наверное, это лучший способ проверить все на собственном опыте.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До новых встреч!\u003C/p>","kak-vybrat-kvartiru-v-ipoteku-4-soveta-o-kotoryh-obychno-ne-pishut","2023-05-07T19:20:28.000000Z","2023-05-08T10:00:00.000000Z","08.05.2023",{"image":89,"thumb":90},"https://quasa.io/storage/images/news/21EcofXKNnJj246WEBe6JvfIr7cBlmCchCZAH4Mp.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/21EcofXKNnJj246WEBe6JvfIr7cBlmCchCZAH4Mp.jpg","small",null,1209,0,"ru",{"id":50,"title":51,"slug":52,"meta_title":97,"meta_description":98,"meta_keywords":99,"deleted_at":92,"created_at":100,"updated_at":101,"lang":95},"Полное руководство о том как управлять своими Финансами","Тенденции повышающие финансовую грамотность. Варианты сбережений и инвестиций","Сохранить, заработать, преумножить, финансовая грамотность","2021-03-13T14:05:30.000000Z","2024-08-25T15:46:34.000000Z",[103,117,128,140,151],{"title":104,"description":105,"slug":106,"created_at":107,"publish_at":108,"formatted_created_at":109,"category":110,"links":111,"view_type":114,"video_url":92,"views":115,"likes":94,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"9 парсеров Инстаграм: обзор, сравнение, выбор","Парсер Инстаграм — это программа для сбора данных.","9-parserov-instagram-obzor-sravnenie-vybor","2022-01-30T12:52:32.000000Z","2026-04-09T11:30:00.000000Z","09.04.2026",{"title":35,"slug":36},{"image":112,"thumb":113},"https://quasa.io/storage/images/news/ah1Jg9HEoealuN1r3O91hxTOul85y297QAZvnxJN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/ah1Jg9HEoealuN1r3O91hxTOul85y297QAZvnxJN.webp","large",3635,false,{"title":118,"description":119,"slug":120,"created_at":121,"publish_at":122,"formatted_created_at":109,"category":123,"links":124,"view_type":114,"video_url":92,"views":127,"likes":94,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Как создать Look-a-like аудиторию в Facebook и Instagram для таргетинга","Look-a-like — это аудитория, которая по своим поведенческим факторам, интересам и другим характеристикам похожа на вашу целевую аудиторию.","kak-sozdat-look-a-like-auditoriyu-v-facebook-i-instagram-dlya-targetinga","2022-01-30T12:44:12.000000Z","2026-04-09T09:30:00.000000Z",{"title":35,"slug":36},{"image":125,"thumb":126},"https://quasa.io/storage/images/news/A4KoSZ1NO9E6v0AyQQLafHRZlXl5samue7F1XQAp.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/A4KoSZ1NO9E6v0AyQQLafHRZlXl5samue7F1XQAp.png",3088,{"title":129,"description":130,"slug":131,"created_at":132,"publish_at":133,"formatted_created_at":109,"category":134,"links":135,"view_type":114,"video_url":92,"views":138,"likes":139,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Часто задаваемые вопросы в Инстаграм: что это и как настроить","Недавно в Инстаграм стал доступен инструмент «Часто задаваемые вопросы» для личных сообщений.","chasto-zadavaemye-voprosy-v-instagram-chto-eto-i-kak-nastroit","2022-01-29T13:31:43.000000Z","2026-04-09T06:30:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":136,"thumb":137},"https://quasa.io/storage/images/news/M6GmdKVSroMUKtR2rlNTOqkohZkdQABy1LVEMOkp.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/M6GmdKVSroMUKtR2rlNTOqkohZkdQABy1LVEMOkp.webp",6435,2,{"title":141,"description":142,"slug":143,"created_at":144,"publish_at":145,"formatted_created_at":109,"category":146,"links":147,"view_type":114,"video_url":92,"views":150,"likes":94,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Правила рекламы в ВКонтакте: как без проблем пройти модерацию","Для запуска таргетированной рекламы в ВКонтакте нужно следовать правилам этой соцсети, не забывая о здравом смысле.","pravila-reklamy-v-vkontakte-kak-bez-problem-proyti-moderaciyu","2022-01-28T18:47:16.000000Z","2026-04-09T03:30:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":148,"thumb":149},"https://quasa.io/storage/images/news/ZcLXukhL6Drwzg0smkcVerQTHumHsVIZqQl6wxSs.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/ZcLXukhL6Drwzg0smkcVerQTHumHsVIZqQl6wxSs.jpg",2675,{"title":152,"description":153,"slug":154,"created_at":155,"publish_at":156,"formatted_created_at":157,"category":158,"links":159,"view_type":114,"video_url":92,"views":162,"likes":94,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Как создать маску-предсказание для сторис в Инстаграм","Маска-предсказание – вид AR-маски, предлагающий пользователю развлекательную игру.","kak-sozdat-masku-predskazanie-dlya-storis-v-instagram","2022-01-28T17:37:28.000000Z","2026-04-08T11:00:00.000000Z","08.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":160,"thumb":161},"https://quasa.io/storage/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png",3232,[164,177,189,201,213],{"title":165,"description":166,"slug":167,"created_at":168,"publish_at":169,"formatted_created_at":170,"category":171,"links":172,"view_type":91,"video_url":92,"views":175,"likes":176,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":11,"slug":12},{"image":173,"thumb":174},"https://quasa.io/storage/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp",1655561,35,{"title":178,"description":179,"slug":180,"created_at":181,"publish_at":182,"formatted_created_at":170,"category":183,"links":184,"view_type":91,"video_url":92,"views":187,"likes":188,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":185,"thumb":186},"https://quasa.io/storage/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",607299,116,{"title":190,"description":191,"slug":192,"created_at":193,"publish_at":194,"formatted_created_at":170,"category":195,"links":196,"view_type":91,"video_url":92,"views":199,"likes":200,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2025-12-18T09:30:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":197,"thumb":198},"https://quasa.io/storage/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",604347,171,{"title":202,"description":203,"slug":204,"created_at":205,"publish_at":206,"formatted_created_at":170,"category":207,"links":208,"view_type":91,"video_url":92,"views":211,"likes":212,"lang":95,"comments_count":18,"is_pinned":116},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":23,"slug":24},{"image":209,"thumb":210},"https://quasa.io/storage/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",456759,83,{"title":214,"description":215,"slug":216,"created_at":217,"publish_at":218,"formatted_created_at":170,"category":219,"links":220,"view_type":91,"video_url":92,"views":223,"likes":224,"lang":95,"comments_count":94,"is_pinned":116},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":221,"thumb":222},"https://quasa.io/storage/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",295389,47,[226,227,228,229,230,231,232,233,234,235,236,237,238,239,240],{"title":63,"slug":64},{"title":15,"slug":16},{"title":31,"slug":32},{"title":35,"slug":36},{"title":59,"slug":60},{"title":51,"slug":52},{"title":47,"slug":48},{"title":27,"slug":28},{"title":23,"slug":24},{"title":73,"slug":74},{"title":11,"slug":12},{"title":39,"slug":40},{"title":66,"slug":71},{"title":43,"slug":44},{"title":19,"slug":20}]