[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-kak-vlozhitsya-v-moskovskuyu-nedvizhimost-s-vygodoy":45,"article-ads":208},{"data":4},[5,32,39],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Технологии","tech",[9,12,16,20,24,28],{"id":10,"title":6,"slug":11},35,"tehnologii",{"id":13,"title":14,"slug":15},36,"Экономика создателей","ekonomika-sozdateley",{"id":17,"title":18,"slug":19},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":21,"title":22,"slug":23},14,"Финансы","finansy",{"id":25,"title":26,"slug":27},15,"YouTube","youtube",{"id":29,"title":30,"slug":31},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"name":33,"slug":34,"categories":35},"Бизнес","business",[36],{"id":37,"title":33,"slug":38},5,"biznes",{"name":40,"slug":41,"categories":42},"Новости","news",[43],{"id":44,"title":40,"slug":41},9,{"post":46,"published_news":72,"popular_news":135,"categories":199},{"title":47,"description":48,"meta_title":47,"meta_description":48,"meta_keywords":49,"text":50,"slug":51,"created_at":52,"publish_at":53,"formatted_created_at":54,"category_id":21,"links":55,"view_type":60,"video_url":61,"views":62,"likes":44,"lang":63,"comments_count":64,"category":65},"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой","За год в Москве ввели в эксплуатацию 6 млн квадратных метров жилья, а построили 12 млн.","Финансы, инвестиции, вложиться в московскую недвижимость с выгодой","\u003Cp>Здравствуйте!\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>За 2026 год в Москве ввели в эксплуатацию 6 млн квадратных метров жилья, а построили 12 млн. Это рекорд, который застройщики готовы повторить. Что бы ни происходило в России, столица расширяется, обрастает домами, станциями метро и благоустройством. Почему Москву так любят инвесторы и как правильно вкладываться в столичную недвижимость?\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Москва: инвестировать или нет\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-2.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-left\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-1/0-fi-2.jpeg\" width=\"300\" />\u003C/picture>Жильё в Москве остаётся одним из самых дорогих в России. Несмотря на регулярные разговоры о перегретом рынке и возможном «пузыре», цены продолжают расти, а инвесторы — зарабатывать. В Москву стягиваются люди из регионов в поисках лучших возможностей: здесь регулярно открываются новые станции метро, строятся больницы, школы и дороги, благоустраиваются парки. Московская прописка даёт ощутимые преимущества, а на фоне курса доллара инвестиции в зарубежную недвижимость становятся менее привлекательными.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Риски, конечно, существуют. В 2026 году из России и Москвы продолжился отток населения. Тем не менее спрос на жильё сохраняется. «Циан.Аналитика» фиксирует устойчивую активность как на первичном, так и на вторичном рынке.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Недвижимость остаётся надёжным инструментом сохранения капитала, если у вас есть достаточная сумма. Даже с учётом ипотеки часть платежей фактически «съедает» инфляция.\u003C/p>\n\u003C/blockquote>\n\n\u003Cp>Остаётся выбрать формат недвижимости, район и стратегию. Именно со стратегии стоит начать: готовы ли вы ждать и получить крупную сумму при продаже новостройки или предпочитаете стабильный ежемесячный доход от аренды готового жилья?\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Первичка: заработать на продаже\u003C/h3>\n\n\u003Ch3>Сколько нужно денег\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Квартиры в новостройках приобретают с целью последующей перепродажи. На этапе котлована средняя стоимость жилья начинается от 12 млн рублей, а один квадратный метр в московской новостройке стоит 292 000 рублей. Вот актуальные примеры объектов:\u003C/p>\n\n\u003Cp>За 2026 год квартиры в новостройках выросли в цене на 5,5 %. Быстрее всего дорожали бюджетные варианты. Самые доступные студии можно найти дешевле 4 млн рублей, но таких предложений мало. Реальная цена студии ближе к 8 млн рублей. Полноценные квартиры, разумеется, стоят дороже.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Самое дорогое жильё — в Западном административном округе (336 000 рублей за м²). Самые низкие цены — в Юго-Западном и Зеленоградском округах: 253 000 и 221 000 рублей соответственно.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Всю сумму сразу вносить не обязательно. Многие инвесторы используют ипотеку, в том числе популярную в последние годы траншевую схему, позволяющую платить по кредиту до перепродажи символические суммы.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aaaaaaasab-1.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-right\" height=\"180\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aaaaaaasab-1.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>Максим Юсов, руководитель агентства Maxima:\u003C/p>\n\n\u003Cp>— Задумываться о покупке можно уже при наличии 1 млн рублей на первоначальный взнос. Такие вложения обычно окупаются за один-два года. Некоторые застройщики предлагают траншевую ипотеку: 15 % первоначального взноса, ежемесячный платёж до сдачи дома — 1 рубль, а после ввода — ставка 7,7 %. Два года можно не нести серьёзной нагрузки, а потом либо продать квартиру с прибылью, либо сдавать в аренду, чтобы арендаторы полностью покрывали ипотеку.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Срок окупаемости первички короче, чем у вторичного жилья. К моменту ввода дома цена обычно вырастает на 20–30 %. За последние пять лет новостройки в Москве подорожали на 80 %.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Когда покупать\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Чем раньше покупка, тем выше потенциальная маржа. Классика для инвесторов — приобретение на этапе котлована. В Москве в день старта продаж у офисов продаж часто выстраиваются очереди. Самые выгодные лоты разбирают мгновенно, поэтому важно отслеживать даты запуска и приходить одним из первых.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Важный нюанс: застройщики часто выводят квартиры на продажу порционно. Самые низкие цены — в первой очереди, но и риски выше. Чуть позже, когда часть корпусов уже построена, стартуют следующие этапы — здесь осторожные инвесторы могут оценить репутацию застройщика.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Бывает, что даже стоя первым в очереди, вы не получите лучшую квартиру — она уже зарезервирована по договору бронирования. Цена фиксируется, вносится залог, который потом засчитывается в ДДУ. Если сделка не состоялась, залог обычно не возвращают.\u003C/p>\n\u003C/blockquote>\n\n\u003Cp>Если к старту продаж опоздали, можно дождаться завершения этапа — иногда застройщики дают скидки на оставшиеся варианты.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Когда продавать\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-11/aaaaamb-5.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-right\" height=\"194\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-11/aaaaamb-5.jpeg\" width=\"259\" />\u003C/picture>Продавать жильё можно на разных стадиях:\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>До ввода дома — по переуступке. Подходит, если цена уже выросла. Однако придётся конкурировать с ценами застройщика и учитывать дисконт из-за переуступки.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Сразу после ввода в эксплуатацию. Можно продавать как есть или сделать простой ремонт. Придётся заплатить налог, если квартира была в собственности менее пяти лет.\u003C/li>\n\t\u003Cli>После ввода сдавать в аренду и ждать лучшей цены. Потребуется ремонт, но арендаторы смогут покрывать ипотеку, а через пять лет не нужно платить налог с продажи.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Ch3>Как искать\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Москва ежегодно вводит миллионы квадратных метров жилья. Выбор огромен: от компактных студий до двухуровневых квартир, от высоток у метро до малоэтажных проектов на окраинах. Чтобы не ошибиться, важно чётко понимать цели и сроки инвестирования.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Определитесь с районом\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-14/30-1.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-left\" height=\"150\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-14/30-1.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>В последние годы растёт популярность САО: здесь появляются премиальные проекты, развиваются деловые и транспортные хабы. На юго-западе многие проекты пока не имеют метро в пешей доступности, но появление новых станций может заметно поднять цены. Новая Москва пока уступает по спросу «старой», однако город продолжает расширяться.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Выберите инфраструктуру\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Оцените наличие детских садов, школ, поликлиник и транспортной доступности. Если объекты пока отсутствуют, но запланированы властями или застройщиком, это потенциальный драйвер роста цены. Проверьте репутацию застройщика по уже сданным объектам и отзывам на форумах.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Если рядом уже есть вся инфраструктура — это плюс и к цене покупки, и к цене продажи. Если ничего нет, но вы уверены, что появится, — при низкой цене входа можно получить хорошую маржу на выходе.\u003C/p>\n\u003C/blockquote>\n\n\u003Ch3>Проверьте застройщика\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aaaaabus-1.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-left\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aaaaabus-1.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>Важно понять, первый ли это проект компании или у неё уже есть опыт строительства объектов аналогичного класса. Полезно проверить контрагента через открытые сервисы, изучить новости и судебную практику, а также почитать отзывы жильцов на форумах и в соцсетях.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Подумайте о будущем покупателе\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Студии и небольшие однокомнатные квартиры востребованы у молодёжи и студентов — им важна близость метро. Семьи с детьми чаще выбирают двух- и трёхкомнатные варианты с хорошей транспортной доступностью и тихим двором. Евродвушки большей площади привлекают обеспеченных покупателей, которым нужен паркинг. Промзона рядом отпугивает большинство, но может устроить начинающего специалиста.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Лично осмотрите локацию\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Покупка «вслепую» подходит только опытным инвесторам. Даже если вы планируете перепродажу, будущий покупатель будет здесь жить. Придите на место, оцените окружение и поговорите с местными жителями — они расскажут о реальных плюсах и минусах района.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Вторичка: заработать на аренде\u003C/h3>\n\n\u003Ch3>Сколько нужно денег\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aach-9.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-left\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-10/aach-9.jpeg\" width=\"300\" />\u003C/picture>Альтернативный вариант — купить готовое жильё и сдавать его в аренду. По итогам 2026 года вторичное жильё в Москве подорожало на 20 %. Средняя цена квартиры приблизилась к 15 млн рублей, а стоимость квадратного метра составила 261 000 рублей (минус 2 % за год).\u003C/p>\n\n\u003Cp>Для покупки достаточно иметь 10–20 % от стоимости — от 1,5–2,5 млн рублей. Ипотека на вторичке обычно дороже льготных программ на первичке. Рекомендуется иметь запас в 3–4 месяца аренды на случай простоя.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Средний срок окупаемости через аренду — около 20 лет. Такой подход подходит тем, кто готов к долгосрочным инвестициям и уже располагает необходимой суммой.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Что покупать\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-left\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-19/magazines-that-pay-writers.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-left\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto-19/magazines-that-pay-writers.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>Для арендного бизнеса лучше выбирать компактные лоты — от студий до евродвушек площадью 45–47 м² с отделкой. Ключевой фактор — близость к метро или МЦК. Высокий спрос на апартаменты после реконструкции со средней площадью 18–19 м² и готовой отделкой (средняя цена 7,7 млн рублей).\u003C/p>\n\n\u003Cp>Максимальные ставки аренды демонстрируют районы Раменки, Даниловский и Покровское-Стрешнево. Для семей с детьми предпочтительнее отдельные комнаты, а не студии. Квартиры площадью более 100 м² и двухуровневые объекты менее ликвидны на арендном рынке.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Если дом включён в программу реновации (третья очередь, расселение 2029–2032 годов), это может быть интересным вариантом для среднесрочной стратегии.\u003C/p>\n\u003C/blockquote>\n\n\u003Ch3>Юридические риски\u003C/h3>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/00-kor-12.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/00-kor-12.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>При покупке и сдаче в аренду важно проверять обе стороны сделки.\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>Проверьте продавателя на банкротство через Единый федеральный реестр.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Уточните срок владения квартирой — сделки последних трёх лет оспариваются чаще.\u003C/li>\n\t\u003Cli>Убедитесь в отсутствии обременений (ипотека, маткапитал, арест, арендаторы).\u003C/li>\n\t\u003Cli>Проверьте будущего арендатора через базы судебных приставов и ГАС «Правосудие».\u003C/li>\n\t\u003Cli>Обязательно заключайте договор, описывайте имущество, требуйте залог и страхуйте квартиру.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>Будьте готовы к регулярным мелким ремонтам и замене техники.\u003C/p>\n\n\u003Ch3>Альтернатива: коммерческая недвижимость\u003C/h3>\n\n\u003Cp>Москва — крупный деловой центр, поэтому коммерческая недвижимость может приносить более высокую доходность.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/00-kor-10.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-right\" height=\"192\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/00-kor-10.jpg\" width=\"300\" />\u003C/picture>\u003Cstrong>Феликс Блинов, гендиректор инвестиционной группы «РВМ Капитал»:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>— Хорошую капитализацию сегодня показывают склады, стрит-ритейл и индустриальная недвижимость. Ставки капитализации находятся в районе 12 %, срок окупаемости — около девяти лет.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cpicture class=\"image-align-right\">\u003Csource srcset=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/0-fi-10-min.webp\" type=\"image/webp\">\u003Cimg alt=\"Как вложиться в московскую недвижимость с выгодой\" class=\"image-align-right\" height=\"225\" src=\"https://cdn.quasa.io/photos/foto/0-fi-10-min.jpeg\" width=\"300\" />\u003C/picture>\u003Cstrong>Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>— Офисы класса В+ в деловых локациях стоят 400–500 тыс. рублей за м². Объём инвестиций начинается от 40 млн рублей, окупаемость — около 10 лет. Это вдвое быстрее, чем у жилых квартир. Кроме того, затраты на поддержание офисов ниже: не требуется регулярный ремонт и обновление мебели.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До новых встреч!\u003C/p>","kak-vlozhitsya-v-moskovskuyu-nedvizhimost-s-vygodoy","2024-01-18T20:50:32.000000Z","2026-06-28T09:17:58.000000Z","28.06.2026",{"image":56,"image_webp":57,"thumb":58,"thumb_webp":59},"https://cdn.quasa.io/images/news/37PvUJMtFRMpThtQVMHoaDfzR9eOj13pkgSJGOlB.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/37PvUJMtFRMpThtQVMHoaDfzR9eOj13pkgSJGOlB.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/37PvUJMtFRMpThtQVMHoaDfzR9eOj13pkgSJGOlB.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/37PvUJMtFRMpThtQVMHoaDfzR9eOj13pkgSJGOlB.webp","large",null,2007,"ru",0,{"id":21,"title":22,"slug":23,"meta_title":66,"meta_description":67,"meta_keywords":68,"show_on_homepage":69,"deleted_at":61,"created_at":70,"updated_at":71,"lang":63},"Финансы, инвестиции и венчурный рынок | QUASA","Новости финансов, инвестиций, венчурного капитала, финансирования стартапов и сделок технологических компаний.","финансы, инвестиции, венчурный рынок, стартапы, капитал",false,"2021-03-13T14:05:30.000000Z","2026-07-17T07:12:23.000000Z",[73,87,99,111,123],{"title":74,"description":75,"slug":76,"created_at":77,"publish_at":78,"formatted_created_at":79,"category":80,"links":81,"view_type":60,"video_url":61,"views":86,"likes":64,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Ask YouTube: как диалоговый поиск изменит работу авторов и брендов","Ask YouTube переводит поиск видео от коротких ключевых слов к естественным вопросам и подбору конкретных фрагментов. Разбираем подтверждённые возможности теста, ограничения и действия для авторов и брендов на 22 июля 2026 года.","ask-youtube-kak-dialogovyy-poisk-izmenit-rabotu-avtorov-i-brendov","2026-07-22T07:56:20.000000Z","2026-07-23T15:55:00.000000Z","23.07.2026",{"title":26,"slug":27},{"image":82,"image_webp":83,"thumb":84,"thumb_webp":85},"https://cdn.quasa.io/images/news/vm2eL6b97ELKwbXqDRbHJU6tTrA0SGfj2ciI00qH.png","https://cdn.quasa.io/images/news/vm2eL6b97ELKwbXqDRbHJU6tTrA0SGfj2ciI00qH.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/vm2eL6b97ELKwbXqDRbHJU6tTrA0SGfj2ciI00qH.png","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/vm2eL6b97ELKwbXqDRbHJU6tTrA0SGfj2ciI00qH.webp",73,{"title":88,"description":89,"slug":90,"created_at":77,"publish_at":91,"formatted_created_at":79,"category":92,"links":93,"view_type":60,"video_url":61,"views":98,"likes":64,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"LingBot-Map: как открытая модель превращает видео в 3D-сцену","Китайская команда Robbyant открыла код LingBot-Map — модели, которая по потоку кадров оценивает положение камеры и собирает 3D-карту сцены почти в реальном времени. Разбираем возможности для создателей контента, ограничения и практический порядокใช.","lingbot-map-kak-otkrytaya-model-prevrashchaet-video-v-3d-scenu","2026-07-23T14:55:00.000000Z",{"title":6,"slug":11},{"image":94,"image_webp":95,"thumb":96,"thumb_webp":97},"https://cdn.quasa.io/images/news/3veBiN7ebywnNF7EGR1uDYIRCpWOcirjK4niBmzd.png","https://cdn.quasa.io/images/news/3veBiN7ebywnNF7EGR1uDYIRCpWOcirjK4niBmzd.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/3veBiN7ebywnNF7EGR1uDYIRCpWOcirjK4niBmzd.png","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/3veBiN7ebywnNF7EGR1uDYIRCpWOcirjK4niBmzd.webp",77,{"title":100,"description":101,"slug":102,"created_at":77,"publish_at":103,"formatted_created_at":79,"category":104,"links":105,"view_type":60,"video_url":61,"views":110,"likes":64,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Повышение цен TSMC: что будет со смартфонами, ноутбуками и ИИ-устройствами","TSMC может повысить стоимость производства 3-нм чипов до 15% во второй половине 2026 года, а в 2027-м добавить ещё 5–10%. Разбираем, какая часть этого роста дойдёт до цен смартфонов, ноутбуков и устройств с ИИ.","povyshenie-cen-tsmc-chto-budet-so-smartfonami-noutbukami-i-ii-ustroystvami","2026-07-23T13:55:00.000000Z",{"title":6,"slug":11},{"image":106,"image_webp":107,"thumb":108,"thumb_webp":109},"https://cdn.quasa.io/images/news/SetOGAV4OeVy3mAOsfGfYge9GeQDikitjVAmsw7H.png","https://cdn.quasa.io/images/news/SetOGAV4OeVy3mAOsfGfYge9GeQDikitjVAmsw7H.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/SetOGAV4OeVy3mAOsfGfYge9GeQDikitjVAmsw7H.png","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/SetOGAV4OeVy3mAOsfGfYge9GeQDikitjVAmsw7H.webp",80,{"title":112,"description":113,"slug":114,"created_at":77,"publish_at":115,"formatted_created_at":79,"category":116,"links":117,"view_type":60,"video_url":61,"views":122,"likes":64,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Как капитал CAA на $250 млн меняет медиа создателей в 2026 году","Запуск Compound Creative Holdings показывает, что институциональный капитал начинает рассматривать бизнесы создателей как медиакомпании, которые можно приобретать и масштабировать. Разбираем новые модели монетизации, требования к метрикам и риски для","kak-kapital-caa-na-250-mln-menyaet-media-sozdateley-v-2026-godu","2026-07-23T12:55:00.000000Z",{"title":14,"slug":15},{"image":118,"image_webp":119,"thumb":120,"thumb_webp":121},"https://cdn.quasa.io/images/news/PlSrEh4G4oSHhHhnBsr9aX1USYablFxvuE1FzomK.png","https://cdn.quasa.io/images/news/PlSrEh4G4oSHhHhnBsr9aX1USYablFxvuE1FzomK.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/PlSrEh4G4oSHhHhnBsr9aX1USYablFxvuE1FzomK.png","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/PlSrEh4G4oSHhHhnBsr9aX1USYablFxvuE1FzomK.webp",85,{"title":124,"description":125,"slug":126,"created_at":77,"publish_at":127,"formatted_created_at":79,"category":128,"links":129,"view_type":60,"video_url":61,"views":134,"likes":64,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"YouTube уточнил правила монетизации: как избежать демонетизации за неаутентичный контент","13 июля 2026 года YouTube публично разъяснил, какие форматы считает неаутентичными. Авторам ИИ-контента важно показывать собственный вклад, разнообразие выпусков и понятную ценность для зрителя.","youtube-utochnil-pravila-monetizacii-kak-izbezhat-demonetizacii-za-neautentichnyy-kontent","2026-07-23T11:55:00.000000Z",{"title":14,"slug":15},{"image":130,"image_webp":131,"thumb":132,"thumb_webp":133},"https://cdn.quasa.io/images/news/TYDFBWBRYSMN5fXCI11SjKBrnZIm0oVaqCEdqDca.png","https://cdn.quasa.io/images/news/TYDFBWBRYSMN5fXCI11SjKBrnZIm0oVaqCEdqDca.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/TYDFBWBRYSMN5fXCI11SjKBrnZIm0oVaqCEdqDca.png","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/TYDFBWBRYSMN5fXCI11SjKBrnZIm0oVaqCEdqDca.webp",86,[136,149,161,174,187],{"title":137,"description":138,"slug":139,"created_at":140,"publish_at":141,"formatted_created_at":142,"category":143,"links":144,"view_type":147,"video_url":61,"views":148,"likes":10,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":14,"slug":15},{"image":145,"image_webp":61,"thumb":146,"thumb_webp":146},"https://cdn.quasa.io/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","small",1665855,{"title":150,"description":151,"slug":152,"created_at":153,"publish_at":154,"formatted_created_at":142,"category":155,"links":156,"view_type":147,"video_url":61,"views":159,"likes":160,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":14,"slug":15},{"image":157,"image_webp":61,"thumb":158,"thumb_webp":158},"https://cdn.quasa.io/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",619879,119,{"title":162,"description":163,"slug":164,"created_at":165,"publish_at":166,"formatted_created_at":167,"category":168,"links":169,"view_type":147,"video_url":61,"views":172,"likes":173,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2026-04-15T09:30:00.000000Z","15.04.2026",{"title":14,"slug":15},{"image":170,"image_webp":61,"thumb":171,"thumb_webp":171},"https://cdn.quasa.io/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",617687,172,{"title":175,"description":176,"slug":177,"created_at":178,"publish_at":179,"formatted_created_at":142,"category":180,"links":181,"view_type":147,"video_url":61,"views":184,"likes":185,"lang":63,"comments_count":186,"is_pinned":69},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":14,"slug":15},{"image":182,"image_webp":61,"thumb":183,"thumb_webp":183},"https://cdn.quasa.io/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",470391,84,3,{"title":188,"description":189,"slug":190,"created_at":191,"publish_at":192,"formatted_created_at":142,"category":193,"links":194,"view_type":147,"video_url":61,"views":197,"likes":198,"lang":63,"comments_count":64,"is_pinned":69},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":14,"slug":15},{"image":195,"image_webp":61,"thumb":196,"thumb_webp":196},"https://cdn.quasa.io/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",304000,47,[200,201,202,203,204,205,206,207],{"title":6,"slug":11},{"title":14,"slug":15},{"title":26,"slug":27},{"title":22,"slug":23},{"title":30,"slug":31},{"title":40,"slug":41},{"title":33,"slug":38},{"title":18,"slug":19},{"data":209},[210,234,252,273,285,305],{"id":110,"order":64,"created_at":211,"expired_at":212,"news_id":213,"post":214},"2025-10-19T20:17:06.000000Z","2026-10-19 20:16:51",8219,{"id":213,"title":215,"description":216,"slug":217,"created_at":218,"publish_at":219,"formatted_created_at":142,"category":220,"links":227,"view_type":147,"video_url":61,"views":232,"likes":233,"lang":63,"comments_count":61},"Официальный Анонс Программы QUASA Rewards","Quasa Rewards — популярный сервис для заработка на просмотре веб-сайтов и выполнении заданий. Имея всего лишь компьютер или смартфон и подключение к интернету, вы можете начать зарабатывать криптовалюту, просматривая веб-сайты.","oficialnyy-anons-programmy-quasa-rewards","2023-11-19T10:58:40.000000Z","2025-12-18T11:58:40.000000Z",{"id":44,"title":40,"slug":41,"meta_title":221,"meta_description":222,"meta_keywords":223,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":225,"updated_at":226,"lang":63},"Новости технологий, ИИ, космоса и робототехники | QUASA","Главные новости технологий, ИИ, космоса и робототехники из США, Европы, Китая, Индии и других стран.","новости технологий, новости ИИ, космос, робототехника, технологические компании",true,"2021-01-23T11:10:50.000000Z","2026-07-16T20:17:44.000000Z",{"image":228,"image_webp":229,"thumb":230,"thumb_webp":231},"https://cdn.quasa.io/images/news/3M4OMkl19FwjnIPrMDELwHfzWeSb858sNObIzCUL.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/3M4OMkl19FwjnIPrMDELwHfzWeSb858sNObIzCUL.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/3M4OMkl19FwjnIPrMDELwHfzWeSb858sNObIzCUL.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/3M4OMkl19FwjnIPrMDELwHfzWeSb858sNObIzCUL.webp",15657,27,{"id":235,"order":64,"created_at":236,"expired_at":237,"news_id":238,"post":239},91,"2026-06-07T14:58:18.000000Z","2032-06-07 14:58:08",14528,{"id":238,"title":240,"description":241,"slug":242,"created_at":243,"publish_at":243,"formatted_created_at":244,"category":245,"links":246,"view_type":147,"video_url":61,"views":251,"likes":64,"lang":63,"comments_count":61},"Заработок в крипте на серфинге сайтов: размер возможного дохода, советы для новичков + надёжный сервис Quasa Rewards.","Пройдите регистрацию, выполните бонусные задания, такие как загрузите автар, добавьте интересы, подтвердите свою почту, это сразу увеличит ваш баланс на 200-300 QUA токенов, просматривайте задания и выбирайте самые выгодные.","zarabotok-v-kripte-na-serfinge-saytov-razmer-vozmozhnogo-dohoda-sovety-dlya-novichkov-nadezhnyy-servis-quasa-rewards","2026-05-16T08:35:45.000000Z","16.05.2026",{"id":44,"title":40,"slug":41,"meta_title":221,"meta_description":222,"meta_keywords":223,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":225,"updated_at":226,"lang":63},{"image":247,"image_webp":248,"thumb":249,"thumb_webp":250},"https://cdn.quasa.io/images/news/k2UL2239NQCEqzBwRNG9QOCOgaMEE21I125HSLc7.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/k2UL2239NQCEqzBwRNG9QOCOgaMEE21I125HSLc7.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/k2UL2239NQCEqzBwRNG9QOCOgaMEE21I125HSLc7.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/k2UL2239NQCEqzBwRNG9QOCOgaMEE21I125HSLc7.webp",5625,{"id":253,"order":254,"created_at":255,"expired_at":256,"news_id":257,"post":258},88,1,"2026-06-07T14:46:34.000000Z","2031-06-07 14:46:19",3937,{"id":257,"title":259,"description":260,"slug":261,"created_at":262,"publish_at":263,"formatted_created_at":264,"category":265,"links":266,"view_type":60,"video_url":61,"views":271,"likes":272,"lang":63,"comments_count":61},"Реклама на сайте QUASA","QUASA MEDIA читает более 400 тысяч человек в месяц. Предлагаем разместить Вашу статью, добавить ссылку или заказать написание статьи для публикации.  ","reklama-na-sayte-quasa","2022-04-23T12:26:12.000000Z","2022-07-06T06:57:00.000000Z","06.07.2022",{"id":44,"title":40,"slug":41,"meta_title":221,"meta_description":222,"meta_keywords":223,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":225,"updated_at":226,"lang":63},{"image":267,"image_webp":268,"thumb":269,"thumb_webp":270},"https://cdn.quasa.io/images/news/EhK6Wi8ckhzpSefSpnChTAKT7FX6zdjQVfbDNAko.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/EhK6Wi8ckhzpSefSpnChTAKT7FX6zdjQVfbDNAko.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/EhK6Wi8ckhzpSefSpnChTAKT7FX6zdjQVfbDNAko.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/EhK6Wi8ckhzpSefSpnChTAKT7FX6zdjQVfbDNAko.webp",167580,45,{"id":274,"order":254,"created_at":275,"expired_at":276,"news_id":277,"post":278},93,"2026-06-07T15:19:59.000000Z","2030-06-07 15:19:39",970,{"id":277,"title":175,"description":176,"slug":177,"created_at":178,"publish_at":179,"formatted_created_at":142,"category":279,"links":284,"view_type":147,"video_url":61,"views":184,"likes":185,"lang":63,"comments_count":61},{"id":13,"title":14,"slug":15,"meta_title":280,"meta_description":281,"meta_keywords":282,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":226,"updated_at":283,"lang":63},"Экономика создателей: ИИ, Web3 и инструменты авторов | QUASA","Creator Economy, ИИ, Web3, криптовалюты, стартапы и современные инструменты для авторов и создателей.","экономика создателей, creator economy, ИИ, Web3, инструменты авторов","2026-07-17T07:12:32.000000Z",{"image":182,"image_webp":61,"thumb":183,"thumb_webp":183},{"id":122,"order":286,"created_at":287,"expired_at":288,"news_id":289,"post":290},2,"2025-10-19T20:34:57.000000Z","2026-10-19 20:34:43",11251,{"id":289,"title":291,"description":292,"slug":293,"created_at":294,"publish_at":295,"formatted_created_at":296,"category":297,"links":298,"view_type":147,"video_url":61,"views":303,"likes":304,"lang":63,"comments_count":61},"Quasacoin (QUA): Варианты заработков криптовалюты через Quasa Connect","В последние годы криптовалюты стали неотъемлемой частью цифровой экономики, открывая новые возможности для заработка и инвестиций.\nОдним из таких инновационных проектов является Quasacoin (QUA), который предлагает уникальные возможности для фрилансеров и тех, кто желает работать удаленно.\nВ этой статье мы рассмотрим, как можно зарабатывать Quasacoin через платформу Quasa Connect.","quasacoin-qua-varianty-zarabotkov-kriptovalyuty-cherez-quasa-connect","2025-02-10T18:27:04.000000Z","2026-01-22T15:19:04.000000Z","22.01.2026",{"id":44,"title":40,"slug":41,"meta_title":221,"meta_description":222,"meta_keywords":223,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":225,"updated_at":226,"lang":63},{"image":299,"image_webp":300,"thumb":301,"thumb_webp":302},"https://cdn.quasa.io/images/news/099SvHUaqry8mv7ZjozoBxwqdnB1s8njS1mQhTji.jpg","https://cdn.quasa.io/images/news/099SvHUaqry8mv7ZjozoBxwqdnB1s8njS1mQhTji.webp","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/099SvHUaqry8mv7ZjozoBxwqdnB1s8njS1mQhTji.jpg","https://cdn.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/099SvHUaqry8mv7ZjozoBxwqdnB1s8njS1mQhTji.webp",12488,13,{"id":306,"order":286,"created_at":307,"expired_at":308,"news_id":309,"post":310},95,"2026-06-08T19:56:21.000000Z","2030-06-08 19:56:02",1422,{"id":309,"title":162,"description":163,"slug":164,"created_at":165,"publish_at":166,"formatted_created_at":167,"category":311,"links":312,"view_type":147,"video_url":61,"views":172,"likes":173,"lang":63,"comments_count":61},{"id":13,"title":14,"slug":15,"meta_title":280,"meta_description":281,"meta_keywords":282,"show_on_homepage":224,"deleted_at":61,"created_at":226,"updated_at":283,"lang":63},{"image":170,"image_webp":61,"thumb":171,"thumb_webp":171}]