[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"nav-categories":3,"article-kak-prodat-nedvizhimost":78},{"data":4},[5,53,65,72],{"name":6,"slug":7,"categories":8},"Продуктивность","productivity",[9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49],{"id":10,"title":11,"slug":12},8,"Саморазвитие","samorazvitie",{"id":14,"title":15,"slug":16},30,"Психология","psihologiya",{"id":18,"title":19,"slug":20},3,"Делаем карьеру","delaem-kareru",{"id":22,"title":23,"slug":24},10,"Советы","sovety",{"id":26,"title":27,"slug":28},11,"Для новичка","dlya-novichka",{"id":30,"title":31,"slug":32},25,"Контекстная реклама","kontekstnaya-reklama",{"id":34,"title":35,"slug":36},23,"Маркетинг","marketing073254",{"id":38,"title":39,"slug":40},7,"Социальные сети","socialnye-seti",{"id":42,"title":43,"slug":44},4,"Удалённая работа","udalennaya-rabota",{"id":46,"title":47,"slug":48},12,"Способы заработка","sposoby-zarabotka",{"id":50,"title":51,"slug":52},14,"Финансы","finansy",{"name":54,"slug":55,"categories":56},"Технологии","tech",[57,61],{"id":58,"title":59,"slug":60},15,"YouTube","youtube",{"id":62,"title":63,"slug":64},33,"Трафик","trafik",{"name":66,"slug":67,"categories":68},"Бизнес","business",[69],{"id":70,"title":66,"slug":71},5,"biznes",{"name":73,"slug":74,"categories":75},"Новости","news",[76],{"id":77,"title":73,"slug":74},9,{"post":79,"published_news":104,"popular_news":164,"categories":226},{"title":80,"description":81,"meta_title":80,"meta_description":82,"meta_keywords":83,"text":84,"slug":85,"created_at":86,"publish_at":87,"formatted_created_at":88,"category_id":30,"links":89,"view_type":92,"video_url":93,"views":94,"likes":95,"lang":96,"comments_count":97,"category":98},"Как продать недвижимость","Прежде чем настраивать рекламную кампанию, стоит проанализировать рекламные стратегии конкурентов.","Прежде чем настраивать рекламную кампанию, стоит проанализировать стратегии конкурентов.","Как продать недвижимость, продажа квартир, риэлтор","\u003Cp>Здраствуйте!\u003C/p>\n\n\u003Cp>На фоне снижения процентных ставок и снятия карантинных ограничений недвижимость стала более привлекательной для инвесторов. За 9 месяцев 2021 года объем инвестиций в недвижимость побил все рекорды и составил 265 млрд рублей. Это на 37% больше, чем за аналогичный период 2020 года.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"226\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 1.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>Рекламные бюджеты застройщиков и агентств недвижимости моментально реагируют на изменения рыночной ситуации. Рост предложений и инвестиций приводит к росту расходов на рекламу. При этом, согласно исследованию AdIndex, контекстная реклама является самым популярным платным каналом привлечения клиентов в сфере недвижимости: на нее приходится более 30% рекламных расходов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Впервые сталкиваетесь с настройкой рекламы в Яндексе и Google в сфере недвижимости или хотите почерпнуть новые идеи? Мы подготовили для вас 10 советов, которые помогут избежать ошибок и получить максимальную отдачу.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>1. Кто, где и как рекламируется: проанализируйте ваших конкурентов в Яндексе и Google\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Прежде чем настраивать рекламную кампанию, стоит проанализировать рекламные стратегии конкурентов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"185\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 10.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cstrong>В разработке собственной стратегии полезна такая информация:\u003C/strong>\u003Cspan>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>объем платного трафика из контекстной рекламы;\u003C/li>\n\t\u003Cli>доля платного трафика в общем трафике;\u003C/li>\n\t\u003Cli>приоритетные рекламные каналы;\u003C/li>\n\t\u003Cli>ключевые слова, на которые таргетируются конкуренты;\u003C/li>\n\t\u003Cli>тексты объявлений;\u003C/li>\n\t\u003Cli>регионы, в которых показывают рекламу конкуренты.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 11.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>Эта информация нужна, чтобы оценить масштаб рекламной активности конкурентов, территориальный охват, примерный бюджет и выявить ключевые \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/oshibki-utp-kak-ih-izbezhat-i-sozdat-nastoyashchuyu-cennost\">УТП\u003C/a>.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Анализ конкурентов в контекстной рекламе невозможно провести вручную. Максимум, что удастся сделать, так это посмотреть по конкретным ключевым словам объявления в поисковой выдаче в заданном регионе. И если в Яндексе это можно сделать, просто изменив ваш регион в настройках поисковика, то в Google придется использовать анонимный \u003Ca href=\"https://ads.google.com/anon/AdPreview\" target=\"_blank\">Ad Preview Tool\u003C/a>.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>Единственное, чем полезен такой поверхностный анализ, – это возможностью выявить, кто же ваши конкуренты в конкретном регионе. А далее уже, когда будете знать, кого именно анализировать, с помощью специальных инструментов можно провести углубленный анализ. Для этой цели есть специальные инструменты: \u003Ca href=\"https://www.similarweb.com/ru/\">SimilarWeb\u003C/a>, \u003Ca href=\"https://semrush.com/\" target=\"_blank\">Semrush\u003C/a>, \u003Ca href=\"https://promonavigator.com/\" target=\"_blank\">PromoNavi\u003C/a>, \u003Ca href=\"https://serpstat.com/ru/\" target=\"_blank\">Serpstat\u003C/a>, \u003Ca href=\"https://www.spyfu.com/\" target=\"_blank\">SpyFu\u003C/a> и много других.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, с помощью SimilarWeb вы можете оценить, сколько рекламного трафика привлекают ваши конкуренты, какие каналы наиболее популярны, выгрузить ключевые слова и т. д.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"183\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 20.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>В SimilarWeb есть полезная функция, которая предлагает домены, которые потенциально могут быть вашими конкурентами. Просмотрите список, возможно, вы откроете для себя новых конкурентов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"143\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 21.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Недостаток SimilarWeb в том, что он показывает корректные данные по доменам с большим объемом трафика. То есть если вы будете анализировать известный портал недвижимости или сайт застройщика, скорее всего, проблем не будет. Если же захотите проанализировать сайт локального агентства недвижимости, данные могут быть недоступны.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Кроме того, SimilarWeb платный. Подписка стоит от 249 долларов в месяц. В бесплатной версии вы сможете увидеть только базовую информацию о доле и объеме трафика, а выгрузить, например, ключевые слова не получится. \u003C/p>\n\n\u003Ch4>2. Соберите и структурируйте семантику с учетом особенностей сферы недвижимости\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Выбор ключевых слов, на которые вы будете таргетироваться, будет зависеть от специфики вашей деятельности.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, если речь идет о рекламе конкретного ЖК, здесь все довольно просто: используете брендированные запросы + запросы, связанные с продуктом (типы недвижимости, район, класс жилья и т. п.). Если же рекламируется агентство недвижимости, портал, крупный застройщик с объектами разного типа, находящимися в разных районах, здесь семантика будет более обширной.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"201\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 12.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>Для сферы недвижимости при подборе ключевых слов стоит ориентироваться на такие поисковые интенты:\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>тип услуги: продажа, аренда, обмен;\u003C/li>\n\t\u003Cli>тип дома: кирпич, панель, монолит, газобетон и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>класс недвижимости: эконом, бизнес, комфорт, люкс, элит и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>расположение: город, район, метро, улица, достопримечательность и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>дополнительные опции: паркинг, парк, река, лифт, этажность и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>количество комнат: однокомнатные, студии, двухкомнатные и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>название ЖК, застройщика, агентства: отзывы, ход строительства и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>тип недвижимости: новострой, вторичка, от застройщика;\u003C/li>\n\t\u003Cli>тип помещений: планировка, площадь, высота потолка и т. п.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>О подборе семантики с помощью инструментов автоматизации мы \u003Ca href=\"https://quasa.io/ru/media/chto-takoe-semanticheskoe-yadro-sayta\">подробно рассказывали\u003C/a>.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" class=\"image-align-right\" height=\"143\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 23.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>Зачастую семантика в сфере недвижимости очень обширная, и у вас может не хватить рекламного бюджета, чтобы охватить все собранные ключевики. В этом случае будет будут полезны инструменты медиапланирования.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>3. Гиперлокальный таргетинг: привлекайте клиентов точечно\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Под гипрелокальным понимается таргетинг на пользователей, которые находятся в определенный момент времени на очень ограниченном участке (или регулярно его посещают), вплоть до конкретного дома или даже помещения.\u003C/p>\n\n\u003Cp>В Google Ads возможности для гиперлокального таргетинга ограничены: минимально вы можете охватить аудиторию в пределах окружности с радиусом 500 м. В условиях плотной городской застройки такой радиус не позволит нацелиться, скажем, только на посетителей конкретного здания.\u003C/p>\n\n\u003Cp>В Яндекс.Директе гиперлокальный таргетинг возможен путем применения «Полигонов». Выстраивая их, вы можете с точностью до нескольких метров охватить именно ту территорию, которая вас интересует.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Вот несколько идей для использования «Полигонов» для рекламы в сфере недвижимости:\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"177\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 24.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Col>\n\t\u003Cli>Таргетируйтесь на офисы продаж ваших конкурентов. Так вы точечно получите доступ к горячей аудитории, которая прямо сейчас занимается активным поиском недвижимости;\u003C/li>\n\t\u003Cli>Если вы продаете недвижимость бизнес- и элит-класса, таргетируйтесь на заведения, которые привлекают аудиторию с соответствующими доходами: элитные загородные клубы, яхт-клубы, гольф-клубы, дорогие рестораны и т. п.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>Таргетируйтесь на территорию перед билбордами с вашей рекламой. Таким образом, вы будете привлекать пользователей, которые с высокой вероятностью видели вашу офлайн-рекламу.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\n\u003Ch4>4. Отстройтесь от конкурентов: сделайте уникальный оффер\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Большинство объявлений в сфере недвижимости довольно шаблонные: предлагается конкретный объект, ЖК или услуги по продаже/аренде недвижимости. В этой связи есть смысл поработать над оригинальными УТП, которые позволят вам выделиться на общем фоне.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Например, у Яндекс.Недвижимости есть такое УТП: они оплачивают до 1 месяца простоя квартиры во время поиска арендаторов, готовят квартиру к сдаче и составляют объявления.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"73\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 25.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Также в заголовки можно добавить акцию с ограниченным сроком действия. Ограниченность во времени мотивирует перейти и ознакомиться с оффером.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"70\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 26.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Вот еще один вариант привлечения внимания – информирование о повышении цен с определенной даты:\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"93\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 27.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Создать уникальные объявления в сфере недвижимости непросто, но возможно. Тестируйте разные варианты и находите наиболее выгодные.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>5. При ограниченном бюджете – фокус на рекламу в сетях\u003C/h4>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" class=\"image-align-right\" height=\"93\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 27.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>Реклама в сетях отличается более низкой конверсией, чем реклама на поиске. Но надо понимать, что сфера недвижимости очень конкурентна, на рынке работают застройщики с огромными рекламными бюджетами. Для выхода в топ платной выдачи, где максимальны \u003Ca href=\"http://quasa.io/ru/media/chto-takoe-ctr-chto-eto-za-pokazatel-v-reklame-kak-ego-rasschityvat-i-prognozirovat-i-kakoy-ctr-mozhno-schitat-horoshim\">CTR\u003C/a> и конверсия, придется повышать ставку. При ограниченном бюджете удастся ли получить достаточно кликов для достижения целевого объема конверсий – вопрос.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Выходом может стать реклама в сетях. Клики здесь стоят дешевле, а за счет точного таргетинга и хорошо проработанных креативов и лендингов можно повысить CTR и конверсионность трафика.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Если же вы все-таки решили рекламироваться в поиске, ограничьте максимальную ставку. Это позволит вам не сжигать бюджет при перегреве аукциона.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>6. Возвращайте пользователей с помощью ретаргетинга\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Ретаргетинг – универсальная техника, которая подходит для большинства ниш. Особенно хорошо ретаргетинг работает в сферах с длительным циклом принятия решения. Именно такой сферой является недвижимость: пользователи долго изучают варианты, прежде чем делают выбор. Многие после первого посещения вашего сайта уйдут, не оставив заявки. Ваша задача – напомнить им о себе и вернуть их. Здесь как раз и поможет ретаргетинг.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"200\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото/00 Brand 5.jpeg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cstrong>Например, в Google Ads для сферы недвижимости подходят такие виды ретаргетинга:\u003C/strong>\u003Cspan>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>медийный. Пользователи видят заранее подготовленные вами объявления при условии, что они попали в аудиторию ремаркетинга (например, совершили определенную последовательность действий на сайте, просмотрели определенные страницы и т. п.);\u003C/li>\n\t\u003Cli>динамический. Этот вариант подходит для тех, кто просматривал конкретные объекты: квартиры, помещения, дома и т. п. Объявления формируются автоматически с учетом просмотренных объектов.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Ch4>7. Расширьте охват: таргетируйтесь на бренды других застройщиков и ЖК\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Этот подход работает для рекламы застройщиков и ЖК, которые территориально находятся неподалеку от застройщика или ЖК, на бренд которых таргетируются. Кроме того, важно таргетироваться на тех, кто продает недвижимость в аналогичном с вами ценовом диапазоне.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"75\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 30.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Преимущество таргетинга на бренды конкурентов:\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>вы гарантированно получаете выход на «горячую» аудиторию, которая выбирает недвижимость;\u003C/li>\n\t\u003Cli>вы повышаете узнаваемость собственного бренда, особенно если таргетируетесь на широко известные компании.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"158\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото/00 ART 15.jpg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cstrong>Таргетируясь на бренды конкурентов, помните о нескольких правилах:\u003C/strong>\u003Cspan>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>рекламными системами запрещено указывать названия зарегистрированных торговых марок в объявлениях рекламодателей, которым эти марки не принадлежат;\u003C/li>\n\t\u003Cli>в объявлениях нельзя указывать информацию, которая порочит репутацию тех, на кого таргетируетесь.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>Если вы нарушите эти правила, на вас могут подать жалобу. В итоге ваши объявления могут заблокировать (или даже заблокировать аккаунт).\u003C/p>\n\n\u003Ch4>8. Таргетируйтесь на ключевые слова близкие тематике недвижимости\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Это еще один способ расширить охват. Найти пользователей, которые планируют приобрести недвижимость, можно не только по прямым запросам, но и по запросам, которые прямо не связаны с покупкой/арендой недвижимости, но подразумевают это.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" class=\"image-align-right\" height=\"127\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 31.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>Самый очевидный вариант – запросы, связанные с ипотекой. Если пользователь интересуется ипотечным кредитованием, скорее всего, он рассматривает возможность покупки квартиры.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Следующий пласт смежных запросов связан с оформлением сделок с недвижимостью. Если пользователь вводит подобные запросы, вполне возможно, он все еще ищет квартиру и заранее узнает цены на сопутствующие услуги.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"128\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 32.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>Также это могут быть запросы, связанные с переездом. Но в этом случае нужно понимать, что пользователь, скорее всего, уже подобрал вариант квартиры. Вместе с тем он может узнавать заранее цены, еще на этапе поиска квартиры. Поэтому застройщики и агентства недвижимости все же иногда таргетируются на такие ключевики.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"136\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 33.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>А вот запросы, связанные с ремонтом квартиры и сопутствующими услугами, не подойдут: обычно жильцы ищут подрядчиков уже после оформления сделки.\u003C/p>\n\n\u003Cp>Замечание: таргетинг на запросы в смежных тематиках есть смысл запускать, когда вы по максимуму охватили собственную нишу и у вас остались деньги на рекламу. Запускать таргетинг на ту же ипотеку, если у вас не охвачены целевые запросы в вашей тематике, не стоит, так как это может привести к уменьшению количества конверсий.\u003C/p>\n\n\u003Ch4>9. Сделайте ваши объявления заметней: добавьте расширения\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Расширения полезны по двум причинам: с одной стороны, они позволяют добавить больше информации в объявление и сделать его заметнее, с другой стороны, они улучшают качество объявления, повышая его рейтинг в выдаче без необходимости увеличивать ставку.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Если вы запускаете рекламу в Яндексе, то для сферы недвижимости полезны будут такие расширения:\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>1. Быстрые ссылки.\u003C/strong> По ним можно вести в прайс-лист, контакты, форму заказа, на интерактивную карту, условия ипотеки, новости и т. п. К быстрым ссылкам стоит добавить описания: в этом случае ваше объявление может выводиться в расширенном видео. \u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>2. Виртуальная визитка.\u003C/strong> Позволяет отображать в объявлении номер телефона и режим работы. А при клике по ссылке «Контактная информация» откроется страница с детальной информацией о вашей компании:\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"257\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 34.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>3. Уточнения.\u003C/strong> Здесь вы можете указать ключевые преимущества вашей компании: особенности месторасположения, планировок, проекта, наличие скидок, ипотечных программ и т. п.;\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>4. Отображаемая ссылка.\u003C/strong> Позволяет указать путь к странице не латиницей, а кириллицей. Так пользователям будет проще понять, куда они попадут после клика по объявлению.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg alt=\"Как продать недвижимость: 10 советов по настройке эффективной контекстной рекламы\" height=\"63\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/фото 15/726 35.png\" width=\"300\" />\u003Cspan>\u003Cimg height=\"15\" src=\"data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAPABAP///wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==\" width=\"15\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cp>В Google Ads расширений больше: помимо быстрых (дополнительных) ссылок, уточнений, номера телефона и отображаемой ссылки, вы можете указать цены на квартиры, создать расширение с промоакцией, добавить структурированные описания, форму для потенциальных клиентов, а также ссылку на приложение (если оно у вас есть).\u003C/p>\n\n\u003Ch4>10. Не ограничивайтесь контекстной рекламой: тестируйте другие каналы\u003C/h4>\n\n\u003Cp>Контекстная реклама – это лишь часть каналов привлечения клиентов в сфере недвижимости.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cspan>\u003Cimg class=\"image-align-right\" height=\"169\" src=\"https://www.quasa.io/storage/photos/Фото/00 ART 11.jpg\" width=\"300\" / alt=\"Как продать недвижимость\" loading=\"lazy\">\u003C/span>\u003Cstrong>Для понимания того, какие каналы наиболее эффективны в вашем случае, стоит тестировать разные варианты, среди которых\u003C/strong>:\u003Cspan>\u003Cspan>​\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\n\n\u003Cul>\n\t\u003Cli>таргетированная реклама: ВКонтакте, myTarget, Facebook*/Instagram*, TikTok;\u003C/li>\n\t\u003Cli>тематические агрегаторы и каталоги: Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, IRR, Avito и др.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>геолокационные сервисы: Яндекс.Навигатор, Яндекс.Карты, 2ГИС и др.;\u003C/li>\n\t\u003Cli>наружная реклама. Недвижимость – одна из сфер, для которых наружная реклама хорошо работает. \u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>Также создайте страницы вашей компании в Яндекс.Справочнике и Google Мой Бизнес. Это бесплатные источники трафика из поиска и важные площадки для формирования хорошей репутации с помощью отзывов.\u003C/p>\n\n\u003Cp>До новых встреч!\u003C/p>","kak-prodat-nedvizhimost","2022-07-21T20:21:02.000000Z","2022-07-22T10:00:00.000000Z","22.07.2022",{"image":90,"thumb":91},"https://quasa.io/storage/images/news/essqP1pKlpSWinsYKMDhkxiOWvvzLeGpmkzNGOTq.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/essqP1pKlpSWinsYKMDhkxiOWvvzLeGpmkzNGOTq.jpg","large",null,3927,2,"ru",0,{"id":30,"title":31,"slug":32,"meta_title":99,"meta_description":100,"meta_keywords":101,"deleted_at":93,"created_at":102,"updated_at":103,"lang":96},"Quasa Медиа — это блог о взломе роста в контекстной рекламе","Без контекстной рекламы нет трафика это закон. Прошли те времена, когда была органика без покупки рекламы. В QUASA все основные тенденции и ноу-хау в контекстной рекламе.","Контекстная реклама, яндекс.директ, яндекс.метрика, google adwords,  google ads,  google analytics","2022-03-14T05:32:10.000000Z","2024-08-25T15:31:09.000000Z",[105,118,129,140,152],{"title":106,"description":107,"slug":108,"created_at":109,"publish_at":110,"formatted_created_at":111,"category":112,"links":113,"view_type":92,"video_url":93,"views":116,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как создать маску-предсказание для сторис в Инстаграм","Маска-предсказание – вид AR-маски, предлагающий пользователю развлекательную игру.","kak-sozdat-masku-predskazanie-dlya-storis-v-instagram","2022-01-28T17:37:28.000000Z","2026-04-08T11:00:00.000000Z","08.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":114,"thumb":115},"https://quasa.io/storage/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/lBXHRnnf15jeeCHq6S1HbESmluvO2L68abS2B4xF.png",2451,false,{"title":119,"description":120,"slug":121,"created_at":122,"publish_at":123,"formatted_created_at":111,"category":124,"links":125,"view_type":92,"video_url":93,"views":128,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как работают алгоритмы YouTube","YouTube рассказал о том, как работает алгоритм рекомендаций видео и как различные факторы влияют на него.","kak-rabotayut-algoritmy-youtube","2022-01-28T15:56:15.000000Z","2026-04-08T09:00:00.000000Z",{"title":59,"slug":60},{"image":126,"thumb":127},"https://quasa.io/storage/images/news/ixGUl8Gw1pp6g2vBNkm3kCaqbxGIyVzQdgBmw3CT.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/ixGUl8Gw1pp6g2vBNkm3kCaqbxGIyVzQdgBmw3CT.jpg",2254,{"title":130,"description":131,"slug":132,"created_at":133,"publish_at":134,"formatted_created_at":111,"category":135,"links":136,"view_type":92,"video_url":93,"views":139,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Сообщения в группе ВКонтакте: как включить, как сделать рассылку, настроить виджет и приветствие","Сейчас это уже неотъемлемая часть ведения паблика — они помогают общаться с подписчиками, принимать заявки, делать рассылки.","soobshcheniya-v-gruppe-vkontakte-kak-vklyuchit-kak-sdelat-rassylku-nastroit-vidzhet-i-privetstvie","2022-01-28T14:35:50.000000Z","2026-04-08T06:00:00.000000Z",{"title":39,"slug":40},{"image":137,"thumb":138},"https://quasa.io/storage/images/news/Fik9WfPKtBLi87oW87O7WbZDxbn0f4nj5AWI9z7c.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/Fik9WfPKtBLi87oW87O7WbZDxbn0f4nj5AWI9z7c.webp",7983,{"title":141,"description":142,"slug":143,"created_at":144,"publish_at":145,"formatted_created_at":111,"category":146,"links":147,"view_type":150,"video_url":93,"views":151,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как работать в Facebook Business Suite [пошаговый гайд]","У Facebook есть платформа для малого и среднего бизнеса — Facebook Business Suite.","kak-rabotat-v-facebook-business-suite-poshagovyy-gayd","2022-01-28T14:14:44.000000Z","2026-04-08T03:00:00.000000Z",{"title":27,"slug":28},{"image":148,"thumb":149},"https://quasa.io/storage/images/news/U6DmwvN8cH5EkupdQtfDSLnUx9TVRgX4boCGtEpp.png","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/U6DmwvN8cH5EkupdQtfDSLnUx9TVRgX4boCGtEpp.png","small",3945,{"title":153,"description":154,"slug":155,"created_at":156,"publish_at":157,"formatted_created_at":158,"category":159,"links":160,"view_type":92,"video_url":93,"views":163,"likes":97,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Как сделать гид (путеводитель) в Инстаграм: пошаговая инструкция","Путеводители в Инстаграм — это один из видов контента в инстаграме.","kak-sdelat-gid-putevoditel-v-instagram-poshagovaya-instrukciya","2022-01-28T00:42:56.000000Z","2026-04-07T11:00:00.000000Z","07.04.2026",{"title":39,"slug":40},{"image":161,"thumb":162},"https://quasa.io/storage/images/news/SPhClW3q63an66KWwklNthJEOh08ZaYGjBv3YokU.jpg","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/SPhClW3q63an66KWwklNthJEOh08ZaYGjBv3YokU.jpg",3833,[165,178,190,202,214],{"title":166,"description":167,"slug":168,"created_at":169,"publish_at":170,"formatted_created_at":171,"category":172,"links":173,"view_type":150,"video_url":93,"views":176,"likes":177,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Что такое темперамент человека и чем он отличается от характера","Сегодня мы с вами погрузимся в мир практической психологии и рассмотрим, что такое темперамент. Мы уверены, что вы не раз слышали это понятие, но, возможно, не до конца понимали его суть. Узнаем историю понятия и кратко разберем 4 типа темперамента.","chto-takoe-temperament-cheloveka-i-chem-on-otlichaetsya-ot-haraktera","2021-08-31T00:10:00.000000Z","2025-12-18T12:45:00.000000Z","18.12.2025",{"title":11,"slug":12},{"image":174,"thumb":175},"https://quasa.io/storage/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/JhE5h2bmD07cu9sGu3ke0OOXoEws9FJd4YhdYd9t.webp",1654852,35,{"title":179,"description":180,"slug":181,"created_at":182,"publish_at":183,"formatted_created_at":171,"category":184,"links":185,"view_type":150,"video_url":93,"views":188,"likes":189,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Отрицательные качества человека: список с пояснениями + примеры для резюме","Вы узнаете, что писать в резюме, если работодатель просит перечислить свои слабые стороны, и можно ли недостатки превратить в преимущества.","otricatelnye-kachestva-cheloveka-spisok-s-poyasneniyami-primery-dlya-rezyume","2021-08-26T11:43:39.000000Z","2025-12-18T12:47:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":186,"thumb":187},"https://quasa.io/storage/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/QM5IJhVcPXs56iLQEVfEipRGMjoDZKwx5yOI9baM.webp",606527,116,{"title":191,"description":192,"slug":193,"created_at":194,"publish_at":195,"formatted_created_at":171,"category":196,"links":197,"view_type":150,"video_url":93,"views":200,"likes":201,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Положительные качества человека: список достоинств для жизни, отношений и работы","Качества личности – это набор устойчивых психических состояний, с помощью которых человек взаимодействует с социумом, влияет на него и ведет активную деятельность.","polozhitelnye-kachestva-cheloveka-spisok-dostoinstv-dlya-zhizni-otnosheniy-i-raboty","2021-08-25T22:16:19.000000Z","2025-12-18T09:30:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":198,"thumb":199},"https://quasa.io/storage/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/GjO9AIKY0GptNr5rAcfA4QMPIJKlFxaJ8Yy9gCDb.webp",603658,171,{"title":203,"description":204,"slug":205,"created_at":206,"publish_at":207,"formatted_created_at":171,"category":208,"links":209,"view_type":150,"video_url":93,"views":212,"likes":213,"lang":96,"comments_count":18,"is_pinned":117},"Интересные темы для разговоров с кем угодно и где угодно","Рекомендации для интересного общения. Темы, на которые можно поговорить.","interesnye-temy-dlya-razgovorov-s-kem-ugodno-i-gde-ugodno","2021-06-06T20:04:50.000000Z","2025-12-18T13:02:00.000000Z",{"title":23,"slug":24},{"image":210,"thumb":211},"https://quasa.io/storage/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/0MQot5gzrfi2JKDfW9BmQBR954aYKcAmIa5LRojN.webp",456084,83,{"title":215,"description":216,"slug":217,"created_at":218,"publish_at":219,"formatted_created_at":171,"category":220,"links":221,"view_type":150,"video_url":93,"views":224,"likes":225,"lang":96,"comments_count":97,"is_pinned":117},"Типы личности в психологии: 6 самых распространенных классификаций","Если простыми словами, то личность – это человек, обладающий набором индивидуальных характеристик и являющийся субъектом социальных отношений.","tipy-lichnosti-v-psihologii-6-samyh-rasprostranennyh-klassifikaciy","2021-10-11T22:27:07.000000Z","2025-12-18T08:25:00.000000Z",{"title":11,"slug":12},{"image":222,"thumb":223},"https://quasa.io/storage/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp","https://api.quasa.io/thumbs/news-thumb/images/news/svg5pgcLVwCHibSqq7mqRS5kUkiogG2IpLBDDoi5.webp",294800,47,[227,228,229,230,231,232,233,234,235,236,237,238,239,240,241],{"title":63,"slug":64},{"title":15,"slug":16},{"title":31,"slug":32},{"title":35,"slug":36},{"title":59,"slug":60},{"title":51,"slug":52},{"title":47,"slug":48},{"title":27,"slug":28},{"title":23,"slug":24},{"title":73,"slug":74},{"title":11,"slug":12},{"title":39,"slug":40},{"title":66,"slug":71},{"title":43,"slug":44},{"title":19,"slug":20}]